Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Juliana Van Stolberglaan 30 B in Rotterdam 3051 CH

Juliana van Stolberglaan 30 B

3051 CH Rotterdam
Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Omschrijving

Waanzinnig leuk en charmant dubbel bovenhuis met mooie eikenhouten vloer en veel originele details (ca.118m2) aan de Juliana van Stolberglaan in Hillegersberg-zuid. Aan buitenruimte geen gebrek want dit heerlijk ruime 5 kamer appartement beschikt over maar liefst 3 balkons! Door de hoekligging heeft het aan achter, zij en-voorgevel veel ramen die samen zorgen voor een heerlijk fris en licht huis....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Juliana van Stolberglaan 30 B zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het huis is fantastisch gelegen in Rotterdam. Uniek aan de ligging is dat je vanuit het Kleiweg kwartier heel makkelijk zowel bij de Bergsche plassen bent, maar ook in het Kralingse bos/plas en in het Vroesenpark: dus alle keuze om groen op te zoeken en leuke koffietentjes en kinderentertainment. Deze wijk is fantastisch. Ver van hier kan je tweede huiskamer zijn, evenals de wijnbar de Avonden. Onze onderburen zijn hele fijne mensen: wij verlaten ze met pijn in ons hart en zullen de borrel avonden in het kader van de VVE missen.

- Caroline Broos

Profielplaatje van Caroline Broos

Goed onderhouden

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Zeer licht huis door hoekramen

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Ruime kamers

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Waanzinnig leuk en charmant dubbel bovenhuis met mooie eikenhouten vloer en veel originele details (ca.118m2) aan de Juliana van Stolberglaan in Hillegersberg-zuid. Aan buitenruimte geen gebrek want dit heerlijk ruime 5 kamer appartement beschikt over maar liefst 3 balkons! Door de hoekligging heeft het aan achter, zij en-voorgevel veel ramen die samen zorgen voor een heerlijk fris en licht huis. Wat ook opvalt is goede kwaliteit van onderhoud aan de woning en de plafond hoogtes op zowel de 1e als 2e verdieping.

De winkelstraat Kleiweg met onder andere een Albert Heijn is één straat verderop gelegen. Om de hoek liggen de tramhaltes van lijn 4 en 8 alsmede Station Noord met diverse bus- en treinverbindingen. Zowel de Bergse Plassen alsmede rivier De Rotte zijn op loopafstand gelegen. Het centrum van Rotterdam is snel en eenvoudig met de fiets binnen 10 minuten bereikbaar. De uitvalswegen A16, A20 en A13 zijn uitstekend bereikbaar. Zowel de basisschool de Bergse Zonnebloem alsmede de Tarcisius School zijn op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree, vestibule met originele tegeltjes aan de wand, trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met garderobe, apart toilet keuken (v.v. vaatwasser, ijskast, vriezer, boretti oven/fornuis), eetkamer met openslaande deuren naar het grote balkon, en-suite deuren naar zitkamer, voor-zijkamer met toegang tot het balkon. Deze verdieping is volledig voorzien van een eikenhouten vloer. Authentieke details als glas in lood ramen en ornamenten plafonds.

Tweede verdieping:
Overloop met daklicht wat zorgt voor veel licht in het trappenhuis. Aan de voorzijde 1 kleine (ca. 3x2m) en 1 grote (ca. 4.19x4.02m2) slaapkamer. Aan de achterzijde zijn de master bedroom (ca. 4.19x4.62m) met toegang tot het derde balkon. en de badkamer (ca. 3.73x2m). De badkamer is voorzien van toilet, douche, ligbad, wastafel, handdoekradiator.

Vliering:
CV-ketel, bergruimte.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1922
- eikenhouten vloeren en veel authentieke details
- in 2015 is het dak geïsoleerd en zijn de pannen vernieuwd
- grotendeels voorzien van enkel glas
- veel licht door de hoekligging
- 3 balkons
- eigen grond
- vloerisolatie 1e en 2e verdieping
- gebruiksoppervlakte wonen 118 m2 (conform meetrapport NEN2580)
- gebouwgebonden buitenruimte 15 m2 (conform meetrapport NEN2580)
- verwarming en warm water middels cv combiketel (2012)
- VVE is ingeschreven in KVK en heeft een opstalverzekering

Oplevering in overleg

J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.voeren van de meting.

Huidige eigenaar aan het woord

Het huis is fantastisch gelegen in Rotterdam. Uniek aan de ligging is dat je vanuit het Kleiweg kwartier heel makkelijk zowel bij de Bergsche plassen bent, maar ook in het Kralingse bos/plas en in het Vroesenpark: dus alle keuze om groen op te zoeken en leuke koffietentjes en kinderentertainment. Deze wijk is fantastisch. Ver van hier kan je tweede huiskamer zijn, evenals de wijnbar de Avonden. Onze onderburen zijn hele fijne mensen: wij verlaten ze met pijn in ons hart en zullen de borrel avonden in het kader van de VVE missen.

- Caroline Broos

Profielplaatje van Caroline Broos
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Inhoud 468 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Elektrisch Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie H Perceelnummer 1457 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Juliana van Stolberglaan 30 B het beste omschrijven.

Goed onderhouden

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Zeer licht huis door hoekramen

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Ruime kamers

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Weinig inkijk in de woning

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Wijnbar in de buurt

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Kinderkoffie tentje in de buurt

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Supermarkt in de buurt

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Plattegronden

Juliana Van Stolberglaan 30 B in Rotterdam 3051 CH Juliana Van Stolberglaan 30 B in Rotterdam 3051 CH Juliana Van Stolberglaan 30 B in Rotterdam 3051 CH Juliana Van Stolberglaan 30 B in Rotterdam 3051 CH

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Juliana van Stolberglaan 30 B, 3051 CH Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.