Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Jan Willem Frisostraat 1 in Rotterdam 3051 EH

Jan Willem Frisostraat 1

3051 EH Rotterdam
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Dit gehele pand is een verrassend fraaie gezinswoning gelegen aan een van de leukste straten van het Kleiwegkwartier op de hoek van de Juliana van Stolberglaan en de Jan Willem Frisostraat. Door de hoekligging is het een onvergelijkbaar huis met een speelse indeling, ruime kamers, veel ramen rondom waardoor het hele huis een prettige lichtinval heeft.

Voorheen een boven- en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Jan Willem Frisostraat 1 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het is een verassend huis. Op het dakterras boven voel je je de koning. Je overziet de hele buurt en niemand ziet jou. Zodra de zon schijnt, schijnt ie ook daar. 's Zomers zitten we er vaak in de avond met een flesje wijn onder de sterrenhemel. De woonkeuken is een geliefde plek bij ons. Het is ruim, heel licht, er staat een eettafel en we hebben een heel lang aanrechtblad. In de zomer zetten we de openslaande deuren open. Toen de kinderen kleiner waren, zaten ze uren in de zandbak in de tuin aan de keukenkant. In de woonkamer spelen de kinderen vooral en we kijken er televisie of lezen er op de bank. Daar zijn ook openslaande deuren naar de grotere tuin. Daar eten en BBQ-en we in de zomer vaak en dan staat er een opblaasbad voor de kinderen. Door de hoge haag zit je er lekker beschut. De buren hebben er een voortuin, dus die hoor je niet en niemand heeft er last van als je een vuurtje stookt. We hebben bovendien leuke buren aan alle kanten.

- Marloes van Brugge

Profielplaatje van Marloes van Brugge

Het huis is heel verassend en speels door de bijzondere hoeken en de vele ramen en buitenruimten. Zodra de zon schijnt in het voorjaar tot op een zonnige herfstdag, kan je ervan genieten, in een van de tuinen of op het dakterras of in de zonnige woonkeuke

1
Profiel plaatje

Het is een initiatiefrijke buurt. Bewoners hebben een saaie speelplaats omgetoverd tot een zeer geliefde natuurlijke speelplaats met een bewonersinitiatief. Er worden regelmatig activiteiten voor jong en oud georganiseerd. Er staat een aantal boekenhuisje

1
Profiel plaatje

Je ontsnapt hier aan de hectiek van de stad, terwijl je met een paar minuten weer in het centrum zit met de fiets, tram of trein. De Kleiweg is gezellig. Er zit een leuke koffietent, een wijnbar komt eraan, veel restaurants en café's.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Dit gehele pand is een verrassend fraaie gezinswoning gelegen aan een van de leukste straten van het Kleiwegkwartier op de hoek van de Juliana van Stolberglaan en de Jan Willem Frisostraat. Door de hoekligging is het een onvergelijkbaar huis met een speelse indeling, ruime kamers, veel ramen rondom waardoor het hele huis een prettige lichtinval heeft.

Voorheen een boven- en een benedenwoning, maar inmiddels volledig gerenoveerd en aangepast naar een royale gezinswoning met vier slaapkamers en twee badkamers. De gezellige woonkeuken, waar ruimte is voor een grote eettafel, heeft openslaande deuren naar de beschutte achtertuin met zonnig terras.

Qua ligging ideaal; om de hoek van de Kleiweg, op loopafstand van de Bergse plassen. De vele sportverenigingen (zwembad, tennis, voetbal, hockey, cricket, honkbal, etc.), scholen, kinderdagverblijven, zijn allemaal op loop-/fietsafstand bereikbaar. Net als het centrum van Rotterdam, met de fiets 10 min. of met tram of metro. Treinstation Noord is op 10 min. loopafstand. Goede aansluiting op de uitvalswegen A13, A16 en A20.

Indeling:

Begane grond: ruime entree, modern toilet met fonteintje, meterkast (elektra vernieuwd in 2008), aan de voorzijde woonkamer met erker en openslaande deuren naar voortuin, open haard hout gestookt, vaste hoekkast, massief houten vloer, aan de achterzijde de woonkeuken met 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, openslaande deuren naar de achtertuin (zuid).

Eerste verdieping: achterzijde een ruime slaapkamer, in het midden een wasruimte met wasmachine en droger aansluiting en extra bergruimte, voorzijde een tweede ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en toegang tot de badkamer met bad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: een grote slaapkamer en een grote open ruimte eventueel af te scheiden als aparte slaapkamer, met toegang tot een ruim dakterras, tweede badkamer met douche wastafel en toilet.

Vliering: bergruimte van ca. 8,50 m2

Tuin: voortuin aan de Juliana van Stolberglaan en achtertuin op het zuiden aan de Jan Willem Frisostraat met achterom en houten berging

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 137,62 m2 (conform NEN 2580)
- externe bergruimte ca. 8,58 m2 (conform NEN 2580)
- gelegen op 126 m2 eigen grond
- grotendeels voorzien van dubbel glas, behalve de glas in lood bovenramen
- verwarming en warm water middels HR CV-ketel 2013
- ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Huidige eigenaar aan het woord

Het is een verassend huis. Op het dakterras boven voel je je de koning. Je overziet de hele buurt en niemand ziet jou. Zodra de zon schijnt, schijnt ie ook daar. 's Zomers zitten we er vaak in de avond met een flesje wijn onder de sterrenhemel. De woonkeuken is een geliefde plek bij ons. Het is ruim, heel licht, er staat een eettafel en we hebben een heel lang aanrechtblad. In de zomer zetten we de openslaande deuren open. Toen de kinderen kleiner waren, zaten ze uren in de zandbak in de tuin aan de keukenkant. In de woonkamer spelen de kinderen vooral en we kijken er televisie of lezen er op de bank. Daar zijn ook openslaande deuren naar de grotere tuin. Daar eten en BBQ-en we in de zomer vaak en dan staat er een opblaasbad voor de kinderen. Door de hoge haag zit je er lekker beschut. De buren hebben er een voortuin, dus die hoor je niet en niemand heeft er last van als je een vuurtje stookt. We hebben bovendien leuke buren aan alle kanten.

- Marloes van Brugge

Profielplaatje van Marloes van Brugge
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1927 Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 126 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente HILLEGERSBERG Sectie H Perceelnummer 787 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Jan Willem Frisostraat 1 het beste omschrijven.

Het huis is heel verassend en speels door de bijzondere hoeken en de vele ramen en buitenruimten. Zodra de zon schijnt in het voorjaar tot op een zonnige herfstdag, kan je ervan genieten, in een van de tuinen of op het dakterras of in de zonnige woonkeuke

1
Profiel plaatje

Het is een initiatiefrijke buurt. Bewoners hebben een saaie speelplaats omgetoverd tot een zeer geliefde natuurlijke speelplaats met een bewonersinitiatief. Er worden regelmatig activiteiten voor jong en oud georganiseerd. Er staat een aantal boekenhuisje

1
Profiel plaatje

Je ontsnapt hier aan de hectiek van de stad, terwijl je met een paar minuten weer in het centrum zit met de fiets, tram of trein. De Kleiweg is gezellig. Er zit een leuke koffietent, een wijnbar komt eraan, veel restaurants en café's.

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Jan Willem Frisostraat 1 in Rotterdam 3051 EH Jan Willem Frisostraat 1 in Rotterdam 3051 EH Jan Willem Frisostraat 1 in Rotterdam 3051 EH Jan Willem Frisostraat 1 in Rotterdam 3051 EH Jan Willem Frisostraat 1 in Rotterdam 3051 EH Jan Willem Frisostraat 1 in Rotterdam 3051 EH

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Jan Willem Frisostraat 1, 3051 EH Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.