Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kralingseweg 61 in Rotterdam 3062 HB

Kralingseweg 61

3062 HB Rotterdam
Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen op een toplocatie in Kralingen, met uitzicht op de Kralingse Plas? Dat kan in dit moderne, strak afgewerkte turnkey drie-kamerappartement (gerenoveerd in 2019) aan de Kralingseweg in de Kralingerhoutflat. In Kralingen is het wonen in een rustige en groene omgeving, maar wel met alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving.

De Kralingerhoutflat kent twee entrees. De entree...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Wonen op een toplocatie in Kralingen, met uitzicht op de Kralingse Plas? Dat kan in dit moderne, strak afgewerkte turnkey drie-kamerappartement (gerenoveerd in 2019) aan de Kralingseweg in de Kralingerhoutflat. In Kralingen is het wonen in een rustige en groene omgeving, maar wel met alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving.

De Kralingerhoutflat kent twee entrees. De entree voor dit appartement is gelegen aan de Charlotte de Bourbonlaan. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en is door middel van een trap en lift toegankelijk.

Het appartement ligt op een ideale locatie middenin Kralingen en heeft alle voorzieningen binnen handbereik. De Kralingse Plas en het Kralingse Bos, met alle recreatieve mogelijkheden en voorzieningen, liggen letterlijk op een steenworp afstand. Voorts bevinden zich diverse restaurantjes, winkels en boetiekjes aan de Oudedijk en de Lusthofstraat, welke op loopafstand zijn gelegen. Het stadscentrum is binnen ca. tien fietsminuten te bereiken en in de directe omgeving zijn ook de dagelijkse voorzieningen als supermarkten, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer (bus, tram en metro) te vinden. De uitvalswegen (A20/A16) zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree met lift, brievenbussen en bellentableau.

Derde verdieping:
Vanaf de galerij is er toegang tot het appartement. Entree, hal, welke toegang geeft tot de twee slaapkamers, toilet, badkamer, woonkamer en bergruimte.
De doorzonwoonkamer, 7.73 x 3.85 m, is gelegen over de hele diepte van het appartement. Door de grote raam partijen is hier een mooie lichtinval. Vanuit de woonkamer is ook de moderne open keuken te bereiken. Deze is uitgevoerd in trendy zwart en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, van het merk Siemens, als een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap.
De slaapkamer aan de galerijzijde, 3.36 x 2.39 m, is voorzien van een groot raam voor veel lichtinval en is voorzien van twee vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde, 3.23 x 3.86 m, geeft toegang tot het balkon en is voorzien van drie vaste kasten. Het balkon geeft een prachtig uitzicht over de Kralingse Plas en het begin van het Kralingse Bos.
De badkamer, is voorzien van een douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en is tevens de opstelplaats voor de boiler.

Berging:
Er is een separate berging aanwezig, 1.78 x 1.36 m.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1959
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 81 m2 (conform meetrapport NEN2580);
- gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m2 (conform meetrapport NEN2580);
- externe bergruimte ca. 2 m2 (conform meetrapport NEN2580);
- gelegen op eigen grond;
- verwarming door middel van blokverwarming;
- warm water door middel van elektrische boiler;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- in 2019 gerenoveerd
- een parkeerplaats op afgesloten eigen terrein;
- de Vereniging van Eigenaren is actief. Maandelijkse bijdrage ca. € 306,24 (inclusief bijdrage stookkosten)
- projectnotaris van toepassing
- in de koopakte wordt een niet bewoners clausule opgenomen

Oplevering in overleg/kan spoedig.

J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 81 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 264 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Centrale voorziening en elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woning Huidige bestemming Woning Bijdrage VVE p/m € 306,24 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie D Perceelnummer 9084 Index 44 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Kralingseweg 61 in Rotterdam 3062 HB Kralingseweg 61 in Rotterdam 3062 HB

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Kralingseweg 61, 3062 HB Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.