Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Molenlaan 270 in Rotterdam 3055 GM

Molenlaan 270

3055 GM Rotterdam
Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Omschrijving

Keurig verzorgd gezinshuis met een opvallend diepe achtertuin (ruim 17 meter) op het zuidwesten (ideale zonligging) met bijzonder veel privacy. Dit sfeervolle gezinshuis is uitgebouwd op de begane grond en beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een ruime kelder. Er bestaat een mogelijkheid voor de aankoop van een, aan de achtertuin grenzende, garagebox. Deze garage wordt separaat te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Molenlaan 270 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
In dit fijne huis met zijn heerlijke achtertuin, waar je vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten , heb ik ruim 30 jaar met heel veel plezier gewoond.
Het is nu echter tijd om kleiner te gaan wonen.

- Netty Stolk

Profielplaatje van Netty Stolk

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Keurig verzorgd gezinshuis met een opvallend diepe achtertuin (ruim 17 meter) op het zuidwesten (ideale zonligging) met bijzonder veel privacy. Dit sfeervolle gezinshuis is uitgebouwd op de begane grond en beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een ruime kelder. Er bestaat een mogelijkheid voor de aankoop van een, aan de achtertuin grenzende, garagebox. Deze garage wordt separaat te koop aangeboden, prijs op aanvraag.

Het woonhuis is gelegen op een royaal perceel eigen grond van 251m2 en ligt op loopafstand van beide Bergsche Plassen, het Lage Bergse Bos en de Rotte. Tevens zijn de winkels aan de Van Beethovenlaan en de Bergse Dorpsstraat zeer nabij, zo ook gezellige restaurantjes en café's. Er stopt een bus nagenoeg voor de deur en tram lijn 4 bevindt zich op loopafstand. Op fietsafstand is het NS-treinstation Noord en Randstad Rail (o.a. Meijersplein). Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar.

Sportfaciliteiten (o.a. golf, hockey, tennis, voetbal, cricket, zwemmen en honkbal) zijn in de nabije omgeving gelegen. Er zijn vele scholen (zowel kinderdagverblijven, basisonderwijs, voortgezet onderwijs alsook een internationale school) op loop- en/of korte fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
Entree met in de vestibule, hal met toilet, trapopgang naar de kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woon-/eetkamer (11.56x3.63m). Bij binnenkomst wordt direct de ruimte en het licht ervaren. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en een parket vloer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de half open keuken (4.88x1.99m). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met grote oven, een vaastwasser, afzuigkap en separate magnetron. De openslaande deuren geven toegang tot de royale en zonnige achtertuin, 17.5m diep, welke is gelegen op het zuidwesten. In de tuin zijn meerdere plekken gecreëerd om te relaxen en van de zon te genieten.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet te bereiken. De ruime slaapkamer aan de voorzijde (3.63x3.22m) is voorzien van twee vaste kasten en een grote raampartij, waardoor dit een zeer lichte slaapkamer is. De kleine slaapkamer aan de achterzijde (2.91x1.97m) kan ook gebruikte worden als kastenkamer of klein kantoor. De royale slaapkamer aan de achterzijde (4.10x3.63m) is voorzien van twee vaste kasten en twee openslaande deuren naar het balkon, welke is gelegen op het zuidwesten. De badkamer (1.99x1.97m) is voorzien van een ligbad met douche en een aparte wastafel.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers en de tweede badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde (2.86x3.45m) is voorzien van een grote dakkapel waardoor er veel extra ruimte is ontstaan. Achter de knieschotten is extra bergruimte te vinden. De slaapkamer aan de achterzijde (2.99x3.45m) is eveneens voorzien van een grote dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Wat deze verdieping bijzonder maakt is de aanwezigheid van de tweede badkamer, met een derde toilet en opstelplaats voor de was- en droogmachine.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1954;
- gelegen op 251m2 eigen grond;
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 138m2 (conform NEN2580);
- overige inpandige ruimte ca. 17m2 (conform NEN2580);
- gebouwgebonden buitenruimte ca. 4m2 (conform NEN2580);
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- verwarming en warm water door middel van cv-ketel (2013);
- garagebox separaat te koop;
- buiten zonwering aan de achterzijde;
- elke verdieping is voorzien van een toilet;
- alarminstallatie

Oplevering in overleg.

J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Huidige eigenaar aan het woord

In dit fijne huis met zijn heerlijke achtertuin, waar je vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten , heb ik ruim 30 jaar met heel veel plezier gewoond.
Het is nu echter tijd om kleiner te gaan wonen.

- Netty Stolk

Profielplaatje van Netty Stolk
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 251 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 531 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (17.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie E Perceelnummer 878 Oppervlakte 251 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Molenlaan 270 het beste omschrijven.

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Molenlaan 270 in Rotterdam 3055 GM Molenlaan 270 in Rotterdam 3055 GM Molenlaan 270 in Rotterdam 3055 GM Molenlaan 270 in Rotterdam 3055 GM

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Molenlaan 270, 3055 GM Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.