Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Adrianalaan 349 C in Rotterdam 3053 JA

Adrianalaan 349 C

3053 JA Rotterdam
Vraagprijs € 749.000,- k.k.

Omschrijving

Deze royale vrijstaande woning is van alle comfort voorzien. Met de ruime woonkamer, luxe woonkeuken, vijf slaapkamers en drie badkamers biedt dit huis veel praktische ruimte. Op het ruime perceel is naast de woning een garage en een prachtig aangelegde tuin gerealiseerd.

De tuin alleen al is een bezichtiging waard, met de overdekte veranda inclusief buitenkeuken, is het heerlijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Adrianalaan 349 C zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
We hebben een veranda in de tuin waardoor we bij elk weer in de zomer heerlijk buiten kunnen zitten. In de veranda is een BBQ , wasbak, electriciteit en verwarming. Rondom ons huis is volop parkeergelegenheid waardoor de hele familie altijd graag komt en ook altijd welkom is . Doordat we binnen 2 keukens hebben is er nooit een probleem om een groot feest te geven. Volop ruimte om te koken en van elkaars gezelschap te genieten.

- Jan Christiaanse

Profielplaatje van Jan Christiaanse

Zwembad

1
Profiel plaatje

sportvoorzieningen

1
Profiel plaatje

vlakbij metro en tram ,bus

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Deze royale vrijstaande woning is van alle comfort voorzien. Met de ruime woonkamer, luxe woonkeuken, vijf slaapkamers en drie badkamers biedt dit huis veel praktische ruimte. Op het ruime perceel is naast de woning een garage en een prachtig aangelegde tuin gerealiseerd.

De tuin alleen al is een bezichtiging waard, met de overdekte veranda inclusief buitenkeuken, is het heerlijk toeven onder alle weersomstandigheden.

Dit alles in de nabijheid van de Peppelweg met zijn brede winkelaanbod en een wekelijkse markt op het plein, eveneens op korte afstand van winkels en horecagelegenheden in Hillegersberg. Verder in de buurt van scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, recreatievoorzieningen zoals parken waaronder het Plaswijckpark, de Bergse plassen, Schiebroeksepark en het Wilgenplaspark. Ook het ziekenhuis, gezondheidscentrum en openbaar vervoer (tram, bus en Randstadrail) liggen op korte afstand. Nabij uitvalswegen naar de Ring Rotterdam, A13, A20, A16.

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje, royale en lichte woonkamer met airconditioning (ca. 6,75x6,15m), woonkeuken (ca. 6,75x3,65/2,35m) met terrasdeuren naar tuin, trapkast en keuken in U-opstelling voorzien van 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, 2 ovens, Quooker, spoelkraan en koelkast, bijkeuken met keukenblok en deur naar zijtuin en garage. Op de begane grond ligt een plavuizenvloer waaronder vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met toilet met fonteintje, master bedroom (ca. 3,50x5,05m) met inloopkast en aansluitend de eerste badkamer (ca. 3,40x1,70m) met douche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming, tweede slaapkamer (ca. 2,60x3,45m), derde slaapkamer (ca. 3,65x3,45m), tweede badkamer (ca. 2,30x2,10m) met douche, wastafel, vloerverwarming en wasmachine aansluiting.

2e verdieping: overloop, vierde slaapkamer (ca. 2,60x5,45m) met dakkapel, vijfde slaapkamer (ca. 2,60x4,05m) met dakkapel en vaste kast, derde badkamer met douche, wastafel en vloerverwarming, vaste kast met CV-opstelling, bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2003
- gelegen op 484 m2 eigen grond
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 180,13 m2 (conform NEN 2580)
- gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 13,62 m2 (conform NEN 2580)
- externe bergruimte ca. 33,00 m2 (conform NEN 2580)
- centrale verwarming en warm water middels CV-combiketel uit 2003
- airconditioning in woonkamer, hoofd slaapkamer en werkkamer
- volledig voorzien van dubbel glas
- zes zonnepanelen voor elektra voorziening
- keuken vernieuwd in 2015
- buiten schilderwerk is in 2015 uitgevoerd
- oplevering in overleg

J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Huidige eigenaar aan het woord

We hebben een veranda in de tuin waardoor we bij elk weer in de zomer heerlijk buiten kunnen zitten. In de veranda is een BBQ , wasbak, electriciteit en verwarming. Rondom ons huis is volop parkeergelegenheid waardoor de hele familie altijd graag komt en ook altijd welkom is . Doordat we binnen 2 keukens hebben is er nooit een probleem om een groot feest te geven. Volop ruimte om te koken en van elkaars gezelschap te genieten.

- Jan Christiaanse

Profielplaatje van Jan Christiaanse
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 484 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-01-2028 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2003, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Zonnecollectoren, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente SCHIEBROEK Sectie C Perceelnummer 2792 Oppervlakte 484 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Adrianalaan 349 C het beste omschrijven.

Zwembad

1
Profiel plaatje

sportvoorzieningen

1
Profiel plaatje

vlakbij metro en tram ,bus

1
Profiel plaatje

scholen in de buurt

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Adrianalaan 349 C in Rotterdam 3053 JA Adrianalaan 349 C in Rotterdam 3053 JA Adrianalaan 349 C in Rotterdam 3053 JA Adrianalaan 349 C in Rotterdam 3053 JA Adrianalaan 349 C in Rotterdam 3053 JA

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Adrianalaan 349 C, 3053 JA Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.