Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bergselaan 59 in Rotterdam 3037 BB

Bergselaan 59

3037 BB Rotterdam
Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Omschrijving

Een pareltje aan de Bergselaan. Dit statige herenhuis is gelegen net om de hoek van het Lisplein aan een rustig stukje parallelweg van de Bergselaan met veel groen. Dit royaal bemeten huis, ooit gebouwd voor de notabelen van Rotterdam is in de laatste jaren met zorg en respect gerenoveerd. Een huis voor de liefhebber die de originele details weet te waarderen.

Een bijzonder detail is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 187 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Bergselaan 59 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij zijn de 3e bewoners van dit huis. Dat op zich is al bijzonder!
De eerste bewoner was een artiest, de tweede bewoners een dokters gezin. In 2005 hebben wij het gekocht en naar onze smaak opgeknapt.
We wilden de originele details bewaren en dat is gebeurd.
In de zomer zitten we vaak op de stoep. De kinderen speelden vaak voor het huis met andere kinderen.
Om 13:00 komt de zon in de achtertuin en die blijft daar tot 19:00 (doordat er geen huis aan de zijkant staat krijgen wij ook zuiderlicht).
Iedereen kan zich altijd vrij bewegen in het huis, doordat er zoveel ruimte is.
Ik schilder en zing en dat kan thuis. Mijn zoontje gebruikt de kelder heel graag als klusruimte en mijn dochter heeft haar studieplek overal.
Ons is verteld door de vorige bewoner dat zij vroeger dienstmeisjes hadden, waarvan er 1 met de (2)kinderen op zolder sliep.
Dat is de plek waar nu mijn dochter slaapt maar toen waren er allemaal kleine kamertjes op zolder.
Wij hebben het dak van buiten af geïsoleerd zodat we de kraal delen te voorschijn konden halen, schoonmaken en verven.
Onze kinderen zijn heel prettig groot geworden in dit prachtige huis met prachtige omgeving en lieve buren.
Met spijt doen wij er afstand van en hopen dat er nieuwe bewoners komen die evenveel van het huis gaan houden!

- Teddy

Profielplaatje van Teddy

Mooie groene omgeving

1
Profiel plaatje

Hele fijne buren

1
Profiel plaatje

Een groot familiehuis met veel ruimte en lucht.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Een pareltje aan de Bergselaan. Dit statige herenhuis is gelegen net om de hoek van het Lisplein aan een rustig stukje parallelweg van de Bergselaan met veel groen. Dit royaal bemeten huis, ooit gebouwd voor de notabelen van Rotterdam is in de laatste jaren met zorg en respect gerenoveerd. Een huis voor de liefhebber die de originele details weet te waarderen.

Een bijzonder detail is het dakraam boven de trap dat via het schuine dak en de zolderverdieping zorgt voor extra lichtinval op zowel de trap als de zolderverdieping. Kortom een prachtig huis dat de moeite waard is om te bezichtigen.

De ligging is zeer gunstig t.o.v. het stadscentrum, openbaar vervoer (tram, bus, trein (NS-station Noord en Centraal Station) en de Randstad Rail) en het vele groen Kralingse bos, Bergse Plassen, Rotte, etc.) dat de Noordzijde van de stad te bieden heeft. De uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn zeer goed bereikbaar.

Indeling:
beletage: Entree, royale vestibule met deuren en ramen met gebrandschilderd glas in lood, woonkamer en-suite met hoge plafonds met ornamenten, originele schouwen, radiatorbekleding in de stijl van het huis, openslaande deuren naar het terras op het niveau van de woonkamer, dichte keuken met vernieuwde granieten gootsteen (2005) deur naar tuin, toilet en toegang tot souterrain

eerste verdieping: bergkast, toilet, badkamer met losstaand bad, douche en wasgelegenheid in het oorspronkelijke keukenblok, twee grote slaapkamers met vaste kast, een royale tussenkamer, momenteel in gebruik als studio, voor zijkamer, trap naar zolderverdieping

zolderverdieping: slaapkamer met openslaande deuren naar groot balkon, vaste kasten en wastafel, de overige ruimte op de zolder is als een grote slaapkamer in gebruik

souterrain: 70m2 bergruimte met een hoogte van 1.86m onder het hele woonhuis met wasmachine aansluiting , toegang tot de tuin.

tuin: noordwest gelegen met in de zomer vanaf 13.00 uur zon, met achterom

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1912
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 186,52 m2 (conform NEN 2580)
- overige inpandige ruimte ca. 69,90 m2 (conform NEN 2580)
- gelegen op 117 m2 eigen grond
- deels voorzien van dubbel glas
- centrale verwarming en warm water middels c.v.-combiketel uit 2017
- klassieke gaskachel in voorkamer
- vestibule met glas in lood ramen met gebrandschilderd glas (Van den Berg)
- ouderdomsclausule van toepassing
- Veel originele details
- voor- en achtergevel schoongemaakt en nieuw gevoegd
- betaald parkeren, bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen
- Oplevering in overleg

J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij zijn de 3e bewoners van dit huis. Dat op zich is al bijzonder!
De eerste bewoner was een artiest, de tweede bewoners een dokters gezin. In 2005 hebben wij het gekocht en naar onze smaak opgeknapt.
We wilden de originele details bewaren en dat is gebeurd.
In de zomer zitten we vaak op de stoep. De kinderen speelden vaak voor het huis met andere kinderen.
Om 13:00 komt de zon in de achtertuin en die blijft daar tot 19:00 (doordat er geen huis aan de zijkant staat krijgen wij ook zuiderlicht).
Iedereen kan zich altijd vrij bewegen in het huis, doordat er zoveel ruimte is.
Ik schilder en zing en dat kan thuis. Mijn zoontje gebruikt de kelder heel graag als klusruimte en mijn dochter heeft haar studieplek overal.
Ons is verteld door de vorige bewoner dat zij vroeger dienstmeisjes hadden, waarvan er 1 met de (2)kinderen op zolder sliep.
Dat is de plek waar nu mijn dochter slaapt maar toen waren er allemaal kleine kamertjes op zolder.
Wij hebben het dak van buiten af geïsoleerd zodat we de kraal delen te voorschijn konden halen, schoonmaken en verven.
Onze kinderen zijn heel prettig groot geworden in dit prachtige huis met prachtige omgeving en lieve buren.
Met spijt doen wij er afstand van en hopen dat er nieuwe bewoners komen die evenveel van het huis gaan houden!

- Teddy

Profielplaatje van Teddy
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 187 m² Perceeloppervlakte 117 m² Overige inpandige ruimte 70 m² Inhoud 797 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (6.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente ROTTERDAM Sectie Y Perceelnummer 3055 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Bergselaan 59 het beste omschrijven.

Mooie groene omgeving

1
Profiel plaatje

Hele fijne buren

1
Profiel plaatje

Een groot familiehuis met veel ruimte en lucht.

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Bergselaan 59 in Rotterdam 3037 BB Bergselaan 59 in Rotterdam 3037 BB Bergselaan 59 in Rotterdam 3037 BB Bergselaan 59 in Rotterdam 3037 BB

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Bergselaan 59, 3037 BB Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.