Uitgelichte woning foto
Meer foto's

Van Beethovensingel 16

Rotterdam € 400.000,- k.k.
Woning foto 0
Woning foto 1
Woning foto 2
Woning foto 3
Woning foto 4
Woning foto 5
Woning foto 6
Woning foto 7
Woning foto 8
Woning foto 9
Woning foto 10
Woning foto 11
Woning foto 12
Woning foto 13
Woning foto 14
Woning foto 15
Woning foto 16
Woning foto 17
Woning foto 18
Woning foto 19
Woning foto 20
Woning foto 21
Woning foto 22
Woning foto 23
Woning foto 24
Woning foto 25
Woning foto 26
Woning foto 27
Woning foto 28
Woning foto 29
Woning foto 30
Woning foto 31
Woning foto 32
Woning foto 33
Woning foto 34
Woning foto 35
Woning foto 36
Woning foto 37
Woning foto 38
Woning foto 39
Woning foto 40
Woning foto 41
Woning foto 42
Woning foto 43
Woning foto 44
Woning foto 45
Woning foto 46
Woning foto 47
Woning foto 48
Woning foto 49
Woning foto 50
Woning foto
Meer foto's
Plattegronden
Bezichtiging aanvragen
Brochure downloaden
Locatie
Video

Omschrijving.

Super leuke driekamer maisonnette met twee zonnige terrassen op een hele centrale locatie in het Molenlaankwartier - Hillegersberg. Op loopafstand van de winkels aan het gezellige plein en de singel, het Bergse Bos, de Bergse Plas en de dorpskern van Hillegersberg, ook een groot aanbod aan sportfaciliteiten is te lopen of te fietsen. Het appartement wordt gekenmerkt door licht en ruimte en is in 2020 volledig gemoderniseerd, dat maakt jouw nieuwe thuis heel comfortabel.

Qua bereikbaarheid zit je hier goed: Er zijn diverse openbaar vervoer mogelijkheden (tram lijn 4, bus) op loopafstand. Op fietsafstand is het NS-treinstation Noord en Randstad Rail (o.a. Meijersplein), binnen 15 a 20 minuten fiets je naar Rotterdam CS en ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn goed bereikbaar en dit wordt met de opening van de nieuwe A16/A13 nog beter. Verder zijn er volop parkeermogelijkheden.

Sportfaciliteiten (o.a. hockey, tennis, voetbal, cricket, zwemmen, honkbal, paardrijden, golf en sportscholen) zijn in de nabije omgeving gelegen. Er zijn diverse scholen (zowel basis- en voortgezet onderwijs en ook een internationale school) op loop- en/of korte fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
Centrale en afgesloten entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Hal met trapopgang en deur naar de bergingen.

Eerste verdieping:
Via de ruime galerij met uitzicht over de tuinen van de Molenlaan en de Lijsterbeslaan, naar de voordeur.
Entree, vestibule met garderoberuimte en meterkast. Hal, aan de voorzijde een halfopen moderne keuken met de apparatuur van nu (o.a. Bora inductiekookplaat, Quooker kraan en natuurlijk een vaatwasser, koelvriescombinatie, oven en magnetron), in de hal een modern toilet met fonteintje en een ruime bergkast onder de trapopgang. Lichte woonkamer met grote raampartij met zonwering, twee vaste bergkasten en een open haard. De begane grond is voorzien van een mooie houten vloer. Aan de voorzijde is een terras op de middag en avondzon, hier is het heerlijk vertoeven.

Tweede verdieping:
Overloop, een grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en een deur naar het ruime terras op de ochtend- en middagzon, royale nieuwe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, 2e ruime slaapkamer.

Bijzonderheden;
- bouwjaar 1960
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 81 m² (conform BBMI/NEN2580)
- gebouwgebonden buitenruimte ca. 23 m² (conform BBMI/NEN2580)
- eigen berging op de begane grond
- gelegen op eigen grond
- geïsoleerd met HR++ glas
- energielabel D
- hoge plafonds
- verwarming en warm water door middel van CV-combi ketel uit 2020
- Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 185,- per maand.
De VvE is voornemens het pand geheel te verduurzamen naar een energielabel A. Meer informatie hierover is te vinden in de brochure en de VvE stukken.

Oplevering in overleg.

Voor aanvullende informatie over deze woning kunt u de eigen website (adres+huisnummer) bezoeken.

J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

De gebruiksoppervlakte van de woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie (BBMI). De BBMI is gebaseerd op de NEN2580. De BBMI is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken.

Bouwjaar
1960
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonoppervlakte
81 m2
Inhoud
286 m3
Aantal badkamers
1
Energielabel
D
Isolatie
Dubbelglas
Externe bergruimte
4 m2
Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar
Soort object
Appartement
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Aantal woonlagen
2
Daktype
Plat dak
Warm water
CV ketel
Verwarming
CV ketel, Gashaard
Type ketel
Remeha CW5
Tuin
Geen tuin
Schuur / Berging
Box
Schuur / Berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidge bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie

Locatie.

Deel dit huis.

Gerelateerd aanbod.

Woning afbeelding
Bekijk huis

Bijlwerffstraat 21A 01

Rotterdam
€ 495.000,- k.k.
Woning afbeelding
Bekijk huis

Schiebroekselaan 60B

Rotterdam
€ 550.000,- k.k.
Woning afbeelding
Bekijk huis
Exclusief

Wilgensingel 166

Rotterdam
€ 847.500,- k.k.
Woning afbeelding
Bekijk huis

Argonautenweg 33B

Rotterdam
€ 485.000,- k.k.
Woning afbeelding
Bekijk huis
Exclusief

Lamsrustlaan 45

Rotterdam
€ 995.000,- k.k.
Woning afbeelding
Bekijk huis
Exclusief

Plasoord 13

Rotterdam
€ 1.250.000,- k.k.