Comfortabel tweekamerappartement in het hart van Rotterdam.
Dit leuke en lichte tweekamerappartement op de tweede verdieping is de perfecte start van jouw woonavontuur. Zodra je binnenstapt, merk je dat je even helemaal weg bent van de drukte van het centrum. Het ruime, zonnige balkon met vrij uitzicht is dé plek voor je eerste kop koffie, een borrel met vrienden of gewoon lekker ontspannen na een drukke dag. Met een eigen berging, praktische indeling en energielabel C is dit een heerlijke plek om zorgeloos te starten. Hier begin je écht met genieten van wonen in de stad!
De geschiedenis van het Heliport complex:
Het complex dankt zijn naam aan het landingsterrein voor helikopters dat hier in de periode 1953 t/m 1966 lag. Om de leefbaarheid van de binnenstad te vergroten werd in 1976 voor dit gebied een prijsvraag uitgeschreven. Het winnende ontwerp was van architect Jan Verhoeven en omvatte 584 woningen, 4 bedrijfsruimten en 2 gemeenschappelijke (niet vrij toegankelijke) parkeergarages. Het zeer gevarieerde complex is voorzien van diverse waterpartijen, groenvoorzieningen en eigen binnenplein. In 1983 is het complex opgeleverd.
Het is opgedeeld in meerdere grote VvE’s die stuk voor stuk actief zijn en het geheel keurig onderhouden.
Toplocatie!
Fantastisch gelegen op slechts enkele minuten lopen van het centrum, de markt, de Markthal, de Meent, de Pannekoekstraat en het bruisende gebied rond de Zwaanshals. Alles ligt binnen loop- of fietsafstand: binnen sporten, buiten sporten, lekker eten, een concert, terrasjes, een avondje Mooie Boules… Het is te veel om op te noemen.
Ook het Centraal Station en Station Blaak bereik je makkelijk met de fiets of binnen 10 minuten lopend. Dankzij de ligging aan de noordzijde van het centrum ben je met de auto bovendien zó op diverse uitvalswegen. Kortom, een super leuke plek in de havenstad, laat je verrassen!
Indeling
Begane grond:
Via de lift of trap bereik je de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Entree met lange hal, meterkast en modern toilet.
Lichte en ruime woonkamer met moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de woonkamer toegang tot het heerlijke, zonnige balkon op het zuidwesten, met vrij uitzicht over het groen.
De slaapkamer ligt aan de rustige voorzijde en heeft directe toegang tot de badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en lichtspots, designradiator en aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1982
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 51 m² (conform BBMI / NEN2580)
- gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte ca. 8 m² (conform BBMI / NEN2580)
- aparte eigen berging
- energielabel C
- verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
- zonnig balkon en vrij uitzicht
- actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 115,- per maand
- erfpacht tot 2054 en canon afgekocht tot 31 maart 2035
Oplevering in overleg.
Voor aanvullende informatie over deze woning kunt u de eigen website (adres+huisnummer) bezoeken.
J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.
De gebruiksoppervlakte van de woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie (BBMI). De BBMI is gebaseerd op de NEN2580. De BBMI is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
