Wat een fijn 3 kamer appartement, met 2 ruime slaapkamers en een woonkamer met open keuken. Centraal gelegen in het hart van Schiebroek, aan de gezellige Peppelweg met leuke winkels, zoals een bakker, slager, groentewinkel, boetiekjes, kappers etc. en elke week markt op vrijdag.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, heeft een zonnig balkon aan de achterzijde met uitzicht op de groene binnentuin. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een balkon bij de keuken, met aansluitend aan de keuken de woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartij. Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas en een fraaie laminaatvloer. De twee slaapkamers beschikken over airconditioning, deze kan zowel voor koeling als verwarming gebruikt worden.
Het appartement is centraal gelegen nabij alle aanwezige voorzieningen. Zo zijn de winkels en restaurants aan de Peppelweg, openbaar vervoer zoals tramlijn 25, de Randstadrail, het Schiebroekse Park en Bergse bos, diverse (basis)scholen en vele sportverenigingen in de nabije omgeving te vinden. Met de auto heeft u uitstekende aansluiting op de A13, A16 en A20.
Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met postbussen.
Tweede verdieping: entree, hal met meterkast, toilet en badkamer, woonkamer met de moederhaard voor de verwarming en door het grote raam leuk uitzicht op de winkelstraat, aansluitend de open keuken met keukenblok en bovenkasten met losse apparatuur, waaronder kookplaat, afzuigkap, oven, koel- vriescombinatie, vaatwasser en was/droogmachine die allemaal achter blijven in het appartement, zodat er sprake is van een volledige keukeninrichting. Aan de achterzijde twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een airconditioning. Vanuit beide slaapkamers is het balkon te bereiken gelegen op het zonnige zuidwesten.
Een zeer compleet appartement dat instap klaar te betrekken is!
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1958
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 56 m2 (conform NEN2580 meting)
- gebouw gebonden buitenruimte ca. 6 m2 (conform NEN2580 meting)
- externe bergruimte ca. 5 m2 (conform NEN2580 meting)
- verwarming middels CV-installatie met moederhaard (eigendom)
- airconditioning in slaapkamers voor koeling en verwarming
- warm water middels elektrische boiler (huur) en close-in boiler (eigendom) in de keuken
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- energielabel E
- actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. € 151,- per maand
Oplevering in overleg
J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
