Prachtig 3-kamer appartement op de zesde verdieping met royaal balkon op het westen (op de middag en avond zon). Over de toppen van de bomen heeft u een weids uitzicht en door de ligging op het westen kunt u genieten van kleurrijke zonsondergangen.
Het appartement beschikt over een privéparkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage (inbegrepen in de vraagprijs).
Het appartement maakt onderdeel uit van een zeer luxe en modern appartementencomplex in Hillegersberg en is gelegen op eigen grond. Het appartement ligt qua uitzicht op de zesde verdieping zeer gunstig, vanaf deze verdieping kijkt u namelijk in plaats van in de bomen over de bomen naar het park en de omgeving.
Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. winkels (Bergse Dorpsstraat, Peppelweg), openbaar vervoer (bus, tram en Randstad Rail) en de uitvalswegen A13 en A20. Het Schiebroekse Park, Het Bergse Bos en de Bergse Plassen en de recreatiegebieden rondom de Rotte liggen binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond: Royale afgesloten entree met bellenplateau en videocamera, brievenbussen, twee liften en toegang tot parkeergarage en algemene fietsenstalling. In de overdekte parkeergarage is een eigen parkeerplaats beschikbaar.
Zesde verdieping: Eigen entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, berging met opstelling CV-installatie en wasmachine aansluiting. De royale woonkamer en open keuken met fraaie houten parketvloer biedt een prachtig uitzicht over het Schiebroekse bos en heeft toegang tot het ruime balkon. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en 4-pits inductie kookplaat. De badkamer met toilet, inloopdouche, wastafel en badkamerkast is zowel vanuit de hal als vanuit de hoofd slaapkamer te bereiken. De tweede slaapkamer is voorzien van een grote vaste kastenwand.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2008
- gelegen op eigen grond
- gebruiksoppervlak wonen ca. 105m2 (conform NEN 2580)
- gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimte ca. 23m2 (conform NEN 2580)
- externe bergruimte ca. 12m2 (conform NEN 2580)
- volledig voorzien van dubbel glas
- energielabel A
- verwarming en warm water middels CV-combiketel
- airconditioning in woonkamer met open keuken
- overdekte privé parkeerplaats
- royaal balkon van 23m2 op het westen
- actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 177,68 (€ 157,51 voor de woning en € 20,17 voor de parkeerplaats)
- de verkoper van dit appartement heeft er zelf niet gewoond derhalve wordt een niet-bewoners clausule opgenomen
Oplevering in overleg.
Voor aanvullende informatie over dit appartement kunt u de eigen website (adres+huisnummer) van het huis bezoeken.
J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
