Schitterend gelegen eengezinswoning in de wijk Schiebroek, waar rust, ruimte en comfort samenkomen!
Deze goed onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 107 m² biedt alles wat je zoekt! Gelegen in een fantastische omgeving met een schitterend vrij uitzicht over het voorgelegen park de Meidoornweide, is dit de perfecte plek om jouw nieuwe thuis te creëren.
Het huis beschikt over een zeer goed onderhouden voor- en achtertuin, waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven: Door de grote openslaande deuren zijn binnen en buiten vrijwel naadloos met elkaar verbonden. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom.
De woning is van alle gemakken voorzien met een moderne open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Daarnaast is de badkamer zeer comfortabel en modern ingericht met vloerverwarming, een inloopdouche, 2e toilet en een breed wastafelmeubel.
Door de ideale ligging van de woning is er een uitstekende balans tussen stedelijke gemakken en een groene omgeving met meerdere parken:
Een uitstekende uitvalsbasis voor een jong gezin; gelegen nabij scholen, winkels zoals het winkelgebied aan de Peppelweg, Plaswijckpark en diverse sportverenigingen zoals hockey-, voetbal- en tennisverenigingen gelegen. Er zijn diverse tram- en buslijnen die de wijk verbinden met andere delen van Rotterdam, de RandstadRail-lijn biedt een snelle verbinding naar Rotterdam Centraal en Den Haag. Uitvalswegen zoals de A13 (richting Den Haag en Delft) en de A20 (richting Gouda) zijn gemakkelijk bereikbaar.
Kortom, alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik!
Indeling
Begane grond:
Via de ruime voortuin bereik je de entree, deze biedt toegang tot een hal met garderoberuimte en een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woon-eetkamer is voorzien van een massief houten parketvloer. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt veel opbergruimte. Door de openslaande deuren zijn woonkamer en tuin perfect met elkaar verbonden.
De diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een oase van rust en privacy en is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom.
Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping. De voorslaapkamer (voorheen twee kamers) is zeer ruim opgezet en heeft een deur naar het balkon dat over de gehele breedte van het huis strekt. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een riant wastafelmeubel en een toilet.
Tweede verdieping: Deze verdieping is multifunctioneel met een overloop, voorzien van een Velux-dakraam, een wasmachine-aansluiting, een cv-ketelopstelling, en extra bergruimte. De zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde is gemakkelijk te splitsen tot twee slaapkamers.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1954
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 107 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 5 m²
- Gelegen op eigen grond
- Ruime voor- en diepe achtertuin
- Elektrische zonwering over de gehele breedte van de achtergevel
- Zeer goed onderhouden
- Vernieuwd dak (2014)
- Verwarming en warm water: CV-combi (Remeha 2013)
- Zonnige achtertuin
- Prachtig vrij uitzicht over de Meidoornweide
- In nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen
Oplevering in overleg.
Voor aanvullende informatie over deze woning kunt u de eigen website (adres+huisnummer) bezoeken.
Van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
