Een zeer comfortabel en luxe afgewerkt appartement! Recent gerenoveerd en goed onderhouden drie kamer appartement met een balkon op het zuidoosten (perfecte zonligging) en werkelijk schitterend uitzicht over de gezamenlijke binnentuin. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag, welke u met de lift kunt bereiken. In 2020 is de woning geheel onder handen genomen, waarbij het van alle gemakken en luxe is voorzien. Dit appartement beschikt tevens over een berging op de begane grond en een parkeerplaats in de inpandige garage.
Het complex is gelegen in een prachtige en rustige woonomgeving in hartje Hillegersberg. Zowel het complex als het appartement zijn keurig onderhouden. Dit appartementencomplex is gelegen op loopafstand van de "Oude Dorpskern", het winkelcentrum en de Bergse Plassen. In deze kindvriendelijke buurt treft u een diversiteit aan scholen. Wat betreft de uitvalswegen zijn de A13 richting Den Haag en de A20 richting Hoek van Holland en Gouda binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer (tram en bus) stopt om de hoek.
Indeling:
Begane grond:
Entree, bellentableau, videofoon, centrale hal met lift.
Eigen berging van ca. 6 m2 en gezamenlijke fietsenstalling.
2e Verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast, video phone en bergkast met CV-ketel (2019), ruim zwevend toilet met fonteintje
Royale woonkamer over de volle breedte van het appartement met schuifpui naar het zonnige balkon van ca. 11 m2, gelegen op het zuidoosten. De in 2018 nieuw geplaatste keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is o.a. voorzien van een composiet aanrechtblad, inductie kookplaat, combioven (stoom-/hete lucht), koelkast, vaatwasser en "downdraft" afzuigkap. Tussen de keuken en de slaapkamer bevindt zich een aparte bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.
De ruime slaapkamer van ca. 14 m2, is luxe afgewerkt en geeft u en suite toegang tot de in 2020 volledig vernieuwde, stijlvolle badkamer. Hier beschikt u over alle wenselijk luxe, zoals een riante inloopdouche, breed wastafelmeubel en een zwevend toilet incl. bidetdouche. Door het verplaatsen van de keuken is er een tweede kamer gerealiseerd van ca. 9 m2, welke nu gebruikt wordt als inloopkast/kantoorruimte.
Garage:
Eigen parkeerplaats van ca. 12 m2.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1990
- Erfpacht tot 05-02-2088, canon afgekocht tot 06-02-2039
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 93 m2 (conform NEN2580)
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 11 m2 (conform NEN 2580)
- Externe bergruimte ca. 18 m2, opgesplitst in berging ca. 6 m2 en parkeerplaats ca. 12 m2 (conform NEN2580 meting)
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage (inclusief verkoopprijs)
- Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw
- Centrale verwarming en warm water middels combiketel uit 2019
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbelglas
- Gemeenschappelijke royale binnentuin
- Zeer actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 388,46
Oplevering in overleg.
Voor aanvullende informatie over deze woning kunt u de website van dit appartement bezoeken op (www.adres.nl).
J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
