Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bergselaan 147 B in Rotterdam 3037 BH

Bergselaan 147 b

3037 BH Rotterdam
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Een uitermate fraai afgewerkt dubbel benedenhuis op de beletage en souterrain met een fijne tuin op de middag en avondzon. Wat bijzonder prettig is aan het souterrain is de plafondhoogte van 2.20m. Daarmee is dit een fijne slaapverdieping geworden met maar liefst 3 ruime slaapkamers, een royale badkamer, wasruimte en berging.

Het appartement is in de sfeer van het huis, met behoud van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1911 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een uitermate fraai afgewerkt dubbel benedenhuis op de beletage en souterrain met een fijne tuin op de middag en avondzon. Wat bijzonder prettig is aan het souterrain is de plafondhoogte van 2.20m. Daarmee is dit een fijne slaapverdieping geworden met maar liefst 3 ruime slaapkamers, een royale badkamer, wasruimte en berging.

Het appartement is in de sfeer van het huis, met behoud van authentieke details, gerenoveerd. De royale woonkamer heeft een sfeervolle en suite verdeling met schuifdeuren en veel kastruimte naar de eetkamer met luxe open keuken. De hoge ramen aan de voorzijde bieden een fraai uitzicht op het groen in het midden van de Bergselaan en zorgen voor een prettige lichtinval in de woonkamer.

Het geliefde Liskwartier kenmerkt zich door groene lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig wonen terwijl de stedelijke voorzieningen makkelijk te bereiken zijn. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Het Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes bevinden zich op loopafstand. Het Vroesenpark, het Kralingse bos en de Plas zijn eveneens in de buurt gelegen.

Het stadscentrum, openbaar vervoer (tram, bus, trein; Centraal Station en de Randstad Rail) en de uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn zeer goed bereikbaar.

Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim dubbel benedenhuis met tuin op een super leuke locatie!

Indeling:
Begane grond: entree, hal, gang met garderobe, berging, toilet met fonteintje en toegang tot de royale woonkamer met een fraaie houten vloer. De woonkamer is verdeeld over de voorkamer met en suite de eetkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Een nieuwe achterpui met openslaande deuren biedt toegang tot het terras en de achtertuin.
Souterrain: gang, meterkast, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde beiden met toegang naar de tuin, in het midden een berging en de badkamer met bad, douche, toilet en wastafelmeubel, met apart aansluitend de wasmachineruimte, aan de voorzijde een royale slaapkamer.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1911;
- gebruiksoppervlakte wonen: 135 m2 (conform meetrapport NEN2580);
- gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 7 m2 (conform meetrapport NEN2580);
- gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: 6 m2 (conform meetrapport NEN2580);
- gelegen op eigen grond;
- verwarming en warm water middels c.v.-ketel 2011
- deels voorzien van dubbele beglazing;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, reservefonds, gezamenlijke opstalverzekering en inschrijving KVK aanwezig
- in de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Oplevering in overleg.

J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1911 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 451 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 17-05-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (5.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting parkeervergunning ca. € 115/jaar Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 150,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Y Perceelnummer 5117 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Bergselaan 147 B in Rotterdam 3037 BH Bergselaan 147 B in Rotterdam 3037 BH

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Bergselaan 147 b, 3037 BH Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.