Omschrijving.
Licht, sfeervol en verrassend ruim wonen aan de Rembrandtlaan
Wat een heerlijke bovenwoning! Een woning met karakter, veel licht, een fijne sfeer en verrassend veel ruimte. Achter de karakteristieke gevel van de Rembrandtlaan vind je een huis waar authentieke details en een eigentijdse woonstijl mooi samenkomen.
De ligging aan het begin van de Rembrandtlaan is daarbij ideaal. Je woont hier op korte afstand van de stadse voorzieningen, winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Eenmaal binnen ervaar je juist de rust en het groen. Kortom: het beste van twee werelden.
De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een praktische keuken, een bijzonder fraaie badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Daarnaast zijn er nog twee extra kamers die momenteel worden gebruikt als hobbyruimte en garderobekamer. Daarmee is er volop ruimte voor een thuiswerkplek, kinderkamer, hobby of logeerkamer.
De badkamer is met recht een fijne plek in huis. Met een ligbad, separate inloopdouche, dubbele wastafel en fraaie tegelafwerking is dit een ruimte die niet alleen praktisch, maar ook sfeervol is uitgevoerd.
Een ander fijn pluspunt is het balkon op het oosten. Een heerlijke plek om met een kop koffie rustig aan de dag te beginnen.
En natuurlijk zijn er ook de praktische pluspunten: de woning staat op eigen grond, de VvE is actief en er liggen zonnepanelen op het dak.
Kortom: een sfeervolle en karaktervolle bovenwoning met veel licht, ruimte en mogelijkheden, op een fijne plek aan de Rembrandtlaan. Een woning die je eigenlijk gewoon even zelf moet ervaren.
Indeling
Begane grond:
Entree met toegang tot de eigen woning.
Eerste verdieping:
Entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht en beschikt over fraaie authentieke details. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Op deze verdieping bevindt zich tevens één van de ruime slaapkamers en een tweede kamer die momenteel als garderobekamer/hobbyruimte wordt gebruikt. Via de woning is het balkon bereikbaar, gelegen op het oosten.
Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast waarin de CV-combiketel (2015) en de opstelplaats voor de wasmachine zijn ondergebracht.
Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een extra kamer, momenteel in gebruik als hobbyruimte. Deze kamers zijn uiteraard ook uitstekend geschikt als werk-, slaap- of kinderkamer.
De badkamer is bijzonder fraai uitgevoerd en beschikt over een ligbad, separate inloopdouche, dubbele wastafel en stijlvolle tegelafwerking.
Buitenruimte:
Een fijn balkon van circa 7 m², gelegen op het oosten.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1929;
- gelegen op eigen grond;
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 103 m² (conform meetrapport BBMI/NEN2580);
- gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m² (conform meetrapport BBMI/NEN2580);
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- bijdrage VvE circa € 105,- per maand;
- voorzien van 10 zonnepanelen;
- dak recent volledig vernieuwd;
- gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- schilderwerk wordt per appartement uitgevoerd en is goed onderhouden;
- keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- CV-combiketel uit 2015;
- vier slaapkamers plus aanvullende ruimte die uitstekend als werk-, hobby- of garderobekamer kan worden gebruikt;
- balkon gelegen op het oosten;
oplevering in overleg.
Voor aanvullende informatie over deze woning kunt u de eigen website (adres + huisnummer) bezoeken.
J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.
De gebruiksoppervlakte van de woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie (BBMI). De BBMI is gebaseerd op de NEN2580. De BBMI is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
