Prachtig hoekappartement op de 4e verdieping met royaal balkon op het zuid-westen (gehele middag en avond zon) en vrij uitzicht over veel groen. Het betreft een voormalige 4-kamerwoning, waar thans door het samenvoegen van 2 slaapkamers nog 3 riante kamers van over zijn. Het appartement maakt onderdeel uit van een zeer luxe en modern appartementencomplex in Hillegersberg en is gelegen op eigen grond.
Het appartement beschikt over een privéberging en een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (inbegrepen in de vraagprijs).
Het appartement ligt qua uitzicht op de meest gunstige hoek en in het meest gunstig gelegen appartementencomplex van de 3 complexen in de straat. Alleen vanuit dit complex is er op deze hoek ook vrij uitzicht naar het zuiden en qua bezonning is deze hoekligging het meest gunstig. Rondom het middaguur laat de zon zich al zien totdat de zon ondergaat.
Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. winkels (Bergse Dorpsstraat, Peppelweg), openbaar vervoer (bus, tram en Randstad Rail) en de uitvalswegen A13 en A20. Het Schiebroekse Park, Het Bergse Bos en de Bergse Plassen en de recreatiegebieden rondom de Rotte liggen binnen handbereik.
Indeling:
4e verdieping: entree, royale hal (400x210) met garderobe, meterkast, toilet+fonteintje, verrassend lichte woonkamer (547x515) met open keuken (489x294) en een schuifpui naar het balkon (ca. 500x220), het keukenblok is voorzien van een wijnklimaatkast, combioven, 4-pits kookplaat en afzuigkap, vanuit de keuken is er tevens een loopdeur naar het balkon, laminaat-plavuizen vloer in hal, woonkamer en keuken, masterbedroom (voorheen 2 kamers) 515x546/377 met vaste kastenwand, ruime 2e slaapkamer 546x240, keurige badkamer 298x220 v.v. ligbad, douche en wastafel, ruime berging 275x150 met aansluitingen voor wasmachine en droger en met c.v.-opstelling.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2007
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 112m2 (conform NEN-2580)
- het gehele appartement is voorzien van elektrische screens aan de buitenzijde
- volledig v.v. dubbel glas en overige isolatie
- c.v.-combiketel 2007
- gelegen op eigen grond
- videofoonsysteem
- liftinstallatie
- plafondhoge binnendeuren
- inpandige parkeerplaats en berging (inbegrepen in de vraagprijs)
- zeer actieve VVE, bijdrage thans € 137,70 (appartement) en € 15,- (parkeerplaats) per maand
Oplevering in overleg/kan spoedig.
J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
