Op een absolute toplocatie gelegen hoekhuis, hoek Breedveldsingel/Mesdaglaan, met een prachtig uitzicht over de singel. Een gezellig en verrassend licht huis met 213 m2 woonoppervlakte, 5 (mogelijkheid 6) slaapkamers en een dubbele garage met eigen oprit en laadpaal.
Doordat dit huis extra breed (ruim 7 meter) is, beschikt het niet alleen over een extra brede woonkamer maar ook breder dan gebruikelijke slaapkamers en een bredere tuin.
De begane grond is bijna 100 m2 met een living waarbij je aan de voorzijde uitkijkt over de Breedveldsingel en al het volwassen groen in de straat. De uitgebreide halfopen woonkeuken heeft uitzicht op de prachtig aangelegde en zonnige achtertuin. Dit samen met de 5 slaapkamers, 2 badkamers, het dakterras en de kelder met veel bergruimte met een goede stahoogte maakt het een heerlijk familiehuis.
Dit verrassende en goed onderhouden hoekhuis op een toplocatie is ontworpen door de beroemde architecten Broek &Bakema, bekend van o.a. de Van Nelle Fabriek en kenmerkt zich door de tijdloze allure en veel daglicht.
Een huis dat u absoluut van binnen gezien moet hebben!
Indeling:
Begane grond:
Entree, grote hal, toilet met fonteintje, toegang tot de kelder, ruime en lichte woonkamer met halfopen woonkeuken met toegang tot de achtertuin.
Kelder: grote kelder op stahoogte met opstelplaats voor wasmachine en droger en opbergruimte.
Eerste verdieping:
Royale overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen, met airconditioning en toegang tot het balkon, badkamer uit 2018, voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. Aan de voorzijde zijn er twee ruime slaapkamers gelegen.
Tweede verdieping:
Overloop, tweede badkamer met douche en toilet, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde beiden met toegang tot het dakterras. Nog een kamer (mogelijk slaapkamer) met kastruimte.
Tuin: mooi aangelegde voor, zij - en achtertuin. De voortuin is gelegen aan de Breedveldsingel. De achtertuin is een oase van rust en biedt volop mogelijkheden voor zonnige gezellige buitenmomenten.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1954
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 213 m2 (conform meetrapport NEN2580)
- gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte ca. 21 m2 (conform meetrapport NEN2580)
- gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte ca. 28 m2 (conform meetrapport NEN2580)
- gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 35 m2 (conform meetrapport NEN2580)
- voorzien van dubbele beglazing
- geïsoleerd dak
- door de gunstige hoekligging is er gedurende de dag altijd een plekje in de zon te vinden in de voor-/zij- of achtertuin
- warm water en verwarming middels c.v.-combiketel (bouwjaar 2008)
- gelegen op 380 m2 eigen grond
- energielabel D
Oplevering in overleg.
Voor aanvullende informatie over deze woning kunt u de eigen website (adres+huisnummer) bezoeken.
J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
