Super gerse urban loft in hartje centrum van Rotterdam, gelegen op de begane grond in een rustige straat met water aan de overzijde van de straat. Alle bruisende gezelligheid van de Meent en pannenkoekstraat, ook wel het Soho van Rotterdam genoemd, is letterlijk om de hoek op te zoeken, maar eenmaal thuis waan je je vanwege de rustige ligging totaal niet in het centrum van een wereldstad als Rotterdam.
Er hangt een heerlijk vibe in dit appartement, mede door de combinatie van industriële elementen en de smaakvolle verbouwing die heeft plaatsgevonden in 2019. Het is geheel voorzien van vloerverwarming en een gietvloer, en luxe woonkeuken met o.a. een kookeiland, een eveneens luxe badkamer en 2 gerealiseerde slaapkamers. Voorheen was het in gebruik als bedrijfsobject en sinds de transformatie heeft het een woonbestemming.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime vestibule, royale living met de zitkamer aan de voorzijde en de woonkeuken en eetkamer in het midden van het huis gelegen, 2 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot de technische ruimte met o.a. de aansluiting wasmachine, luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche en wastafel, toiletruimte met voorportaal.
Bijzonderheden;
- bouwjaar ca. 1952
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 98 m² (conform BBMI / NEN 2580)
- gelegen op eigen grond
- volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- centrale verwarming en warm water middels c.v.-ketel (HR) uit 2024
- de VVE is actief, bijdrage per 1-2-25 € 130,00 per maand
- betaald parkeren en bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen
Oplevering in overleg.
Voor aanvullende informatie over deze woning kunt u de eigen website (adres+huisnummer) bezoeken.
J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.
De gebruiksoppervlakte van de woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie (BBMI). De BBMI is gebaseerd op de NEN2580. De BBMI is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
