Schitterend 3 kamer appartement met een uitzonderlijk groot zonneterras van ongeveer 67 m2, gelegen op het zonnige zuidwesten. Vanaf dit ruime en zonnige terras kunt u genieten van het prachtige uitzicht over de aangelegde daktuin, die gedurende het jaar van kleur verandert en een weelderig groen uitzicht biedt op de omheinde binnentuin. De binnentuin is voorzien van een verzorgde waterpartij en wordt beheerd door de Vereniging van Eigenaren. Natuurlijk licht stroomt overvloedig binnen in de ruime woonkamer dankzij de grote ramen en brede schuifdeur. Dit appartementen complex is ontworpen met het oog op ultiem comfort en gebruiksgemak, ongeacht uw leeftijd.
Het complex is gesitueerd in een prachtige en vredige woonwijk in het hart van Hillegersberg. Zowel het gebouw zelf als het appartement worden met zorg en aandacht onderhouden. Bovendien beschikt dit appartement over een handige berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de inpandige garage. Dit appartementencomplex is gunstig gelegen op loopafstand van de historische "Oude Dorpskern", het winkelcentrum en de betoverende Bergse Plassen, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn voor uw comfort en plezier. In deze kindvriendelijke buurt treft u een diversiteit aan scholen. Wat betreft de uitvalswegen zijn de A13 richting Den Haag en de A20 richting Hoek van Holland en Gouda binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer (tram en bus) stopt om de hoek.
Bij het appartement behoort een overdekte en afgesloten parkeerplaats waarvan de prijs is € 15.000,- K.K.
Deze parkeerplaats moet verplicht worden afgenomen bij aankoop van het appartement.
Indeling:
Begane grond:
Entree, bellentableau, videofoon, centrale hal met lift.
Eerste verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast, videofoon en bergkast met cv-combiketel, ruim toilet met fonteintje;
De lichte woonkamer is voorzien van sfeervol eiken parket en biedt middels de dubbele schuifpui toegang tot het riante terras van ca. 67m2;
Dichte keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, kookplaat met oven, een dubbele spoelbak en een ontbijthoekje;
Slaapkamer 1, welke momenteel in gebruik is als werkkamer;
Slaapkamer 2, voorzien van vaste kastenwand;
Moderne badkamer uitgerust met inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel met lades;
Berging met aansluiting voor de was apparatuur.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1990;
- woonoppervlakte ca. 93 m²;
- ruim zonnig terras ca. 67 m²;
- maandelijkse bijdrage VVE van € 420,- (inclusief de bijdrage voor de parkeerplaats);
- de Vereniging van Eigenaars heeft veel reserves voor het laten uitvoeren van het noodzakelijke onderhoud om de goede conditie en nette uitstraling van het complex te behouden;
- appartement is gelegen op erfpacht waarvan de canonverplichting is afgekocht t/m 06-02-2039;
- lift aanwezig;
- eigen parkeerplaats;
- video-intercom;
- volledig geïsoleerd;
- energielabel B
- verwarming en warm water middels cv-combi ketel;
- aparte berging op de begane grond.
Oplevering in overleg.
J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
