Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Berglustlaan 12 C in Rotterdam 3054 BG

Berglustlaan 12 c

3054 BG Rotterdam
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een uitzicht! Dit appartement in het hart van Hillegersberg is gelegen op de tweede (top) verdieping en voorzien van een fantastisch dakterras. Het dakterras biedt heel veel privacy en heeft naar alle zijden een prachtig uitzicht, of het nu de skyline van Rotterdam of de oude dorpskern (met o.a. de Hillegondakerk) van Hillegersberg is.

Het appartement is gelegen in de oude en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Wat een uitzicht! Dit appartement in het hart van Hillegersberg is gelegen op de tweede (top) verdieping en voorzien van een fantastisch dakterras. Het dakterras biedt heel veel privacy en heeft naar alle zijden een prachtig uitzicht, of het nu de skyline van Rotterdam of de oude dorpskern (met o.a. de Hillegondakerk) van Hillegersberg is.

Het appartement is gelegen in de oude en charmante dorpskern van Hillegersberg; op een steenworp afstand van de winkels en horecagelegenheden van de Bergse Dorpsstraat en divers openbaar vervoer (tram en bus). De omgeving staat bekend om het vele groen en het uitgebreide aanbod van recreatiemogelijkheden. Zo zijn het Argonautenpark, Plaswijck Park, het Zwarte Plasje, de Bergse Plassen, het Bergse Bos en de recreatiegebieden rondom de Rotte binnen handbereik. Verschillende sportverenigingen zoals tennispark Plaswijck, hockeyclub Rotterdam en voetbal- en cricketvereniging VOC zijn binnen handbereik. Voorts zijn vele uitstekende scholen en kinderdagverblijven binnen enkele fiets en/of autominuten te bereiken. De uitvalswegen A12, A13, A16 en A20 zijn goed bereikbaar.

Indeling
Tweede verdieping:
Via een gedeelde opgang is er toegang tot de tweede (top) verdieping. Vanaf de hal zijn de woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en kast met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel te bereiken. De ruime, L-vormige, woonkamer, 7.08 x 6.22 m, is voorzien van openslaande deuren naar het balkon, welke is gelegen op het zuid-westen. De open keuken, 2.84 x 1.50 m, is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur als een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is met een vaste trap het zeer ruime dakterras te bereiken.
De zeer ruime en lichte slaapkamer, 4.45 x 4.15 m, is aan de achterzijde van het appartement gelegen en heeft een mooi uitzicht op de dorpskern van Hillegersberg. De badkamer, 3.47 x 1.96 m, is luxe afgewerkt en is voorzien van een ligbad met douche, toilet en dubbele wastafel. De thans doorgebroken zijkamer naast de woonkamer is weer in ere te herstellen met een toegang vanuit de hal, waardoor er een 2e slaapkamer te realiseren is.

Dakterras:
Het royale dakterras van ca. 22 m2 is te bereiken middels vaste trap en biedt rondom een prachtig uitzicht, zowel naar de skyline van Rotterdam als de oude dorpskern van Hillegersberg. Hier is het de hele dag heerlijk genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1923;
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 75 m2 (conform meetrapport NEN2580);
- gebouwgebonden buitenruimte ca. 22 m2 (conform meetrapport NEN2580);
- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage à € 48,00 per maand, exclusief een voorschot voor stookkosten à € 102,00;
- cv-ketel Remeha Avanta uit 2014;
- mogelijkheid tot creëren tweede slaapkamer;
- gedeeltelijk dubbel glas aanwezig.

Oplevering in overleg.

J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 75 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Inhoud 226 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Avanta Remeha (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (4.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 48,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie F Perceelnummer 1500 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Berglustlaan 12 C in Rotterdam 3054 BG Berglustlaan 12 C in Rotterdam 3054 BG Berglustlaan 12 C in Rotterdam 3054 BG

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Berglustlaan 12 c, 3054 BG Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.