Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Elisabethlaan 14 in Rotterdam 3051 JB

Elisabethlaan 14

3051 JB Rotterdam
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een snoepje!

Super charmant en knus woonhuis met een enorm diepe, rustige tuin waar de gehele dag zon te vinden is. Wat verder opvalt is de bijzonder praktische indeling, waardoor iedere m2 optimaal benut wordt. Zo is de keuken zeer vernuftig opgesteld met de efficiëntie van een dichte keuken en het gevoel van een open keuken. De slaapverdieping beschikt over 3 volwaardige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wat een snoepje!

Super charmant en knus woonhuis met een enorm diepe, rustige tuin waar de gehele dag zon te vinden is. Wat verder opvalt is de bijzonder praktische indeling, waardoor iedere m2 optimaal benut wordt. Zo is de keuken zeer vernuftig opgesteld met de efficiëntie van een dichte keuken en het gevoel van een open keuken. De slaapverdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer. Het huis is gelegen in een van de mooiste en meest karakteristieke straatjes van het Statenlaan kwartier, verkeersluw, 30km zone en eenrichtingsverkeer. In de voortuin bevindt zich een fietsenschuur verstopt onder een prachtige beukenboom.

Het woonhuis is zeer gunstig gelegen t.o.v. de winkels aan de Kleiweg. Bovendien zijn de winkels aan de Bergse Dorpsstraat zeer nabij en is het stadscentrum binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Ook de recreatievoorzieningen van de Bergse Plassen en de Rotte zijn zeer nabij. Er is divers openbaar vervoer (bus, tram en trein (NS-station Noord)) op loopafstand. Voorts is het zeer gunstig gelegen t.o.v. vele sportverenigingen (zwembad, tennis, voetbal, hockey, cricket, honkbal, etc.), scholen en kinderdagverblijven. De uitvalswegen A13 en A20 zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling:
begane grond: entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapkast, verrassend lichte en sfeervolle woonkamer ca. ..x.. met openslaande deuren naar de achtertuin, de halfopen keuken is v.v. een net keukenblok met ingebouwd een oven en een 4-pits gaskookplaat (Smeg), een afzuigkap, een vaatwasser en een ijskast met vriesvakje. Warm water in de keuken dmv close in boiler.

1e verdieping: overloop, vaste kast v.v. aansluitingen wasmachine en droger, hoofdslaapkamer 380x370 aan de achterzijde met een spectaculaire hoogte tot aan de nok en veel lichtinval, 2e slaapkamer ca. 295x280 gelegen aan de voorzijde met vaste kastenwand, zijslaapkamer ca. 300x240, luxe badkamer aan de achterzijde met douche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie, inbouwspotjes.

vliering: vanaf de overloop op de 1e verdieping is de vliering bereikbaar middels een vlizotrap, perfecte bergruimte.

achtertuin: ca. 1750 x 500, gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat er in de ochtend en in de loop van de middag overal zon in de tuin is, en vanwege de diepte is er achterin de tuin tot een uur of 19:00 zon in de zomerse maanden. Achterin de tuin bevindt zicht nog een stenen schuurtje (berging/hobbyruimte).

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1928
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 84 m2 (conform NEN2580)
- gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 12 m2 (conform NEN2580)
- volledig v.v. houten kozijnen met dubbel glas
- centrale verwarming en warm water middels c.v.-combiketel uit 2014
- gelegen op 188 m2 eigen grond

Oplevering in overleg

J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 188 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 312 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 21-08-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (17.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik woonruimte Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie G Perceelnummer 1075 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Elisabethlaan 14 het beste omschrijven.

Dichtbij winkels en horeca (Kleiweg: Wijnbar, Koffiebar, diverse winkels, supermarkt)

1
Profiel plaatje

Veel bergruimte (zolder, fietsenschuur, stenen schuur)

1
Profiel plaatje

Groene omgeving: vlakbij de Bergse Plassen en de Rotte

1
Profiel plaatje

Stenen schuurtje (atelier/hobbyschuur)

1
Profiel plaatje

Efficient ingedeeld huis

1
Profiel plaatje

Zeer diepe en zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Leukste buurt van Rotterdam

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Elisabethlaan 14 in Rotterdam 3051 JB Elisabethlaan 14 in Rotterdam 3051 JB Elisabethlaan 14 in Rotterdam 3051 JB Elisabethlaan 14 in Rotterdam 3051 JB Elisabethlaan 14 in Rotterdam 3051 JB

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Elisabethlaan 14, 3051 JB Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.