Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bergselaan 138 A in Rotterdam 3037 CG

Bergselaan 138 A

3037 CG Rotterdam
Vraagprijs € 498.000,- k.k.

Omschrijving

Dit dubbele benedenhuis bevindt zich op een super leuke locatie, gelegen aan het mooiste gedeelte van de lommerrijke Bergselaan. Deze brede laan met groenstrook in het midden biedt vanuit de woonkamer in alle jaargetijden een fraai uitzicht.

De royale woonkamer, met het hoge plafond, geeft een extra ruimtelijk gevoel. Op de eerste verdieping zijn nu twee grote slaapkamers met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Dit dubbele benedenhuis bevindt zich op een super leuke locatie, gelegen aan het mooiste gedeelte van de lommerrijke Bergselaan. Deze brede laan met groenstrook in het midden biedt vanuit de woonkamer in alle jaargetijden een fraai uitzicht.

De royale woonkamer, met het hoge plafond, geeft een extra ruimtelijk gevoel. Op de eerste verdieping zijn nu twee grote slaapkamers met daartussen een zeer ruime inloopkast, deze verdieping is heel praktisch en eventueel nog naar wens anders in te delen. Het huis is keurig onderhouden en verkeert in goede staat.

De royale achtertuin is een groene oase in de stad, een heerlijke tuin om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een royale schuur die veel opbergruimte biedt voor fietsen en alle tuinspullen. Met de fiets is het gemakkelijk via de achterom de schuur te bereiken, de toegang is afgesloten met een deur en wordt momenteel veel gebruikt als extra toegang tot de woning.

Het geliefde Liskwartier kenmerkt zich door groene lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig wonen terwijl de stedelijke voorzieningen makkelijk te bereiken zijn. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Het Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes bevinden zich op loopafstand. Het Vroesenpark, het Kralingse bos en de Plas zijn eveneens in de buurt gelegen.

Het stadscentrum, openbaar vervoer (tram, bus, trein; Centraal Station en de Randstad Rail) en de uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn zeer goed bereikbaar.

Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim dubbel benedenhuis met tuin op een super leuke locatie!

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, hal met berging en meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Royale woonkamer, ca. 12.75x3.30m, dichte keuken met keukenblok v.v. inbouw apparatuur en toegang naar de achtertuin op het zuidoosten.

Fraaie authentieke trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, royale hoofdslaapkamer, ca. 6.85x3.25m, aan de achterzijde met balkon en vaste kasten, ruime en verrassend lichte slaapkamer, ca. 4.15x33.35m, aan de voorzijde, knus werk of babykamertje, ca. 2.00x1.85m, aan de voorzijde met uitzicht op het groen van de Bergselaan, nette badkamer met inloopdouche, wastafel, 2e toilet en aansluiting wasmachine.

Achtertuin:
Fraai aangelegde achtertuin (ca. 78m2) met veel groen, gelegen op het Zuidoosten. Tevens voorzien van houten berging (ca. 2.75x3.58m) en achterom.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1912
- woonoppervlakte ca. 122 m2 (conform NEN2580)
- gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m2 (conform NEN2580)
- externe bergruimte ca. 8 m2 (conform NEN2580)
- centrale verwarming en warm water middels c.v.-combiketel
- v.v. dubbel glas
- VvE bestaat uit het pand met 2 appartementen, gezamenlijke opstalverzekering, maandelijkse bijdrage van ca. € 45,-/maand, onderhoud wordt op adhoc basis uitgevoerd
- in de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
- gelegen op eigen grond

Oplevering in overleg.

J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement dubbel benedenhuis Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 469 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-06-2026 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.5 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 45,38 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Y Perceelnummer 5245 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Bergselaan 138 A in Rotterdam 3037 CG Bergselaan 138 A in Rotterdam 3037 CG Bergselaan 138 A in Rotterdam 3037 CG

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Bergselaan 138 A, 3037 CG Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.