Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Oude Raadhuislaan 27 B in Rotterdam 3054 NM

Oude Raadhuislaan 27 B

3054 NM Rotterdam
Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een luxe afgewerkt bovenhuis met dakterras midden in de oude dorpskern van Hillegersberg!

Dit zeer royale bovenhuis beschikt over 4 ruime slaapkamers, een complete open keuken en luxe badkamer. Het appartement is recent gemoderniseerd waarbij alle wanden zijn voorzien van strak stucwerk, al het houtwerk is geschilderd en elke verdieping voorzien van een nieuwe vloerafwerking. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een luxe afgewerkt bovenhuis met dakterras midden in de oude dorpskern van Hillegersberg!

Dit zeer royale bovenhuis beschikt over 4 ruime slaapkamers, een complete open keuken en luxe badkamer. Het appartement is recent gemoderniseerd waarbij alle wanden zijn voorzien van strak stucwerk, al het houtwerk is geschilderd en elke verdieping voorzien van een nieuwe vloerafwerking. De woonkamer met open keuken en grote raampartijen biedt een lichte en aangename ruimte voor ontspanning, koken en eten met gasten.

De buitenruimte direct aan de woonverdieping is een groot pluspunt, maar de meest spectaculaire buitenruimte is het dakterras op het zuidwesten (gehele dag zon), dat het geheel tot een bijzonder aantrekkelijk bovenhuis maakt. Deze woning heeft als enige in de rij een dakterras waardoor je een extra gevoel van privacy hebt.

Het huis is gelegen in een zeer gewilde straat in de oude dorpskern van Hillegersberg. Op loopafstand vindt u diverse supermarkten, winkels, eetgelegenheden, Plaswijckpark en natuurzwembad het Zwarte Plasje. In de directe omgeving bieden de Bergse Plassen, het Lage Bergse Bos en de Rottemeren volop recreatiemogelijkheden.

Verschillende sportverenigingen zoals tennispark Plaswijck '62, hockeyclub Rotterdam en voetbal- en cricketvereniging VOC zijn binnen handbereik. Voorts zijn vele uitstekende scholen en kinderdagverblijven lopend of binnen enkele fiets en/of autominuten te bereiken. Openbaar vervoer in directe omgeving, zoals RET bus, tram en NS station Noord. De uitvalswegen A12, A13, A16 en A20 zijn goed bereikbaar.

Indeling;
Begane grond; eigen entree

Eerste verdieping; gang, modern toilet v.v. fonteintje, meterkast met garderoberuimte, eetkamerdeel aan voorzijde van de woning met aansluitend open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, achterkamer met schuifpui naar ruim balkon op het zuid-westen met leuk uitzicht over de achterliggende tuinen.

Tweede verdieping; gang, modern toilet, badkamer v.v. douche, bad, dubbel wastafelmeubel, designradiator, vanuit de badkamer toegang tot het zonnige dakterras, twee ruime slaapkamers met vaste kasten, beide kamers geschikt als master bedroom, derde slaapkamer aan voorzijde.

Zolderverdieping; ruime overloop, vierde slaapkamer met Velux dakraam, praktische bergruimte met wasmachine en droger aansluiting, opstelling cv-ketel, er is veel bergruimte achter de knieschotten van het dak.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1933;
- gebruiksoppervlakte wonen 125 m2 (conform meetrapport NEN2580);
- gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte ca. 16m2 (conform meetrapport NEN2580);
- grotendeels voorzien van dubbel glas;
- woonverdieping volledig voorzien van houten vloeren;
- voorzien van cv-combiketel uit 2017;
- buiten schilderwerk uitgevoerd in 2015;
- gelegen op eigen grond;
- zeer actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand;

Oplevering in overleg.

J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Inhoud 421 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-07-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 150,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie F Perceelnummer 1012 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Oude Raadhuislaan 27 B in Rotterdam 3054 NM Oude Raadhuislaan 27 B in Rotterdam 3054 NM Oude Raadhuislaan 27 B in Rotterdam 3054 NM Oude Raadhuislaan 27 B in Rotterdam 3054 NM

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Oude Raadhuislaan 27 B, 3054 NM Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.