Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Burgemeester Le Fevre De Montignylaan 27 in Rotterdam 3055 LB

Burgemeester Le Fevre de Montignylaan 27

3055 LB Rotterdam
Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen herenhuis (type 2-onder-1-kap), aan een van de mooiste lanen van Hillegersberg, direct om de hoek van de Bergse Dorpsstraat met het gezellige winkelcentrum. Deze brede laan met de oude bomen zorgen voor een statige uitstraling.

Dit fijne jaren-30 herenhuis is gelegen op 235m2 eigen grond. Het huis heeft een royale entree, een ruime woonkamer met open...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen herenhuis (type 2-onder-1-kap), aan een van de mooiste lanen van Hillegersberg, direct om de hoek van de Bergse Dorpsstraat met het gezellige winkelcentrum. Deze brede laan met de oude bomen zorgen voor een statige uitstraling.

Dit fijne jaren-30 herenhuis is gelegen op 235m2 eigen grond. Het huis heeft een royale entree, een ruime woonkamer met open keuken en fraai uitzicht op de brede achtertuin over de breedte van de woning en de naast gelegen garage. De garage is deels als woonruimte bij de woonkamer in gebruik en deels als berging, maar geeft wel gelegenheid om te parkeren op eigen terrein. Zowel aan voor- als achterzijde is veel groen aanwezig en met de tuin aan de voorzijde is er een goed gevoel van privacy.

Op een steenworp afstand gelegen van het Lage Bergse bos en de recreatiegebieden rondom de Rotte, Plaswijck Park, het Zwarte Plasje en de Bergse Plassen. Tramlijn 4 stopt vrijwel voor de deur, overig openbaar vervoer eveneens op loopafstand. Verschillende sportverenigingen zoals tennispark Plaswijck '62, hockeyclub Rotterdam en voetbal- en cricketvereniging VOC zijn binnen handbereik. Voorts zijn vele uitstekende scholen en kinderdagverblijven lopend of binnen enkele fiets en/of autominuten te bereiken. De uitvalswegen A12, A13, A16 en A20 zijn goed bereikbaar.

Begane grond:
Entree, vestibule, gang met garderobe, toilet, royale en vooral lichte en brede woonkamer (ca. 1050 x 400) met parketvloer. Via toog met klein afstapje toegang tot de naastgelegen werk-/studeer-/tv-kamer (ca. 340 x 240). Tevens toegang tot de voormalige garage (ca. 450 x 250). De garage is thans in gebruik als berging. Open keuken (ca. 320 x 190) met bar en diverse apparatuur, zoals vaatwasser, oven, koelkast en vriezer.

1e verdieping:
overloop met 2e toilet, moderne badkamer (ca. 250 x 200) met inloopdouche en wastafel, achterslaapkamer (ca. 400 x 360) met balkon en vaste kastenwand, zijkamer (ca. 260 x 220) aan de voorzijde met vaste kast (mogelijkheid tot het plaatsen van een bed) en slaapkamer (ca. 400 x 380) aan de voorzijde met zijraam en balkon.

2e verdieping:
overloop met veluxvensters, open ruimte (ca. 300 x 200) aan de voorzijde, te gebruiken als werkkamer of logeerkamer.
Een royale achterslaapkamer (ca. 460 x 250) met dakkapel en knieschotten, 2e badkamer (ca. 200 x 175) met douche en wasmachineaansluiting.

Tuin:
de achtertuin is gelegen op het Noorden (ca. 70 m2) met vrij uitzicht over de tuinen van de achtergelegen woningen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1929
- gelegen op 235 m2 eigen grond
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 148 m2 (conform NEN-2580)
- gebruiksoppervlakte overig inpandig ca. 11 m2 (conform NEN-2580)
- gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m2 (conform NEN-2580)
- voorzien van dubbel glas
- warm water en centrale verwarming middels c.v.-combiketel 2015

Oplevering in overleg

J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 235 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 565 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie D Perceelnummer 530 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Burgemeester Le Fevre De Montignylaan 27 in Rotterdam 3055 LB Burgemeester Le Fevre De Montignylaan 27 in Rotterdam 3055 LB Burgemeester Le Fevre De Montignylaan 27 in Rotterdam 3055 LB

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Burgemeester Le Fevre de Montignylaan 27, 3055 LB Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.