Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Gladiolusstraat 7 B in Rotterdam 3051 LD

Gladiolusstraat 7 B

3051 LD Rotterdam
Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Omschrijving

Deze leuke 3 kamer benedenwoning heeft een woonoppervlakte van ca. 72m2 met een hele leuk voor-/ en achtertuin (W). De jaren '30 sfeer is goed gecombineerd met de moderne hedendaagse wensen. De overkapping in de tuin is een heerlijke plek voor de mooie avonden.

De indeling van deze woning is op een leuke manier gewijzigd; een deel van de gang en de voormalige keuken zijn doorgebroken,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Deze leuke 3 kamer benedenwoning heeft een woonoppervlakte van ca. 72m2 met een hele leuk voor-/ en achtertuin (W). De jaren '30 sfeer is goed gecombineerd met de moderne hedendaagse wensen. De overkapping in de tuin is een heerlijke plek voor de mooie avonden.

De indeling van deze woning is op een leuke manier gewijzigd; een deel van de gang en de voormalige keuken zijn doorgebroken, waardoor er aan de achterzijde een brede, op de tuingerichte woonkamer ontstaat in combinatie met een moderne open keuken. Het voormalige balkon is uitgebouwd, waardoor er meer m2 woonoppervlakte is ontstaan.

De ruim opgezette Gladiolusstraat is vanwege de brede stoepen een van de meest kindvriendelijke en geliefde straten in het Kleiwegkwartier. Het appartement is tevens zeer gunstig gelegen t.o.v. de winkels aan de Kleiweg. Bovendien zijn de winkels aan de Bergse Dorpsstraat nabij en is het stadscentrum binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Er is divers openbaar vervoer (bus, Randstadrail / metrolijn E, tram en trein (NS-station Noord)) op loopafstand. Voorts is het gunstig gelegen t.o.v. vele sportverenigingen (zwembad, tennis, voetbal, hockey, cricket, honkbal, etc.), scholen en kinderdagverblijven. De uitvalswegen A13 en A20 zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot een vaste kast, toilet met fonteintje, hoofdslaapkamer met erker aan de voorzijde, doorgebroken woonkamer met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin. Badkamer met inloopdouche en wastafel. Separate kast voorzien van wasmachine aansluiting + droger.

Eerste verdieping;
kleine overloop slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.35 x 1.97m, opstelling CV combiketel.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1931
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 72 m2 (conform NEN2580)
- externe bergruimte ca. 4 m2 (conform NEN2580)
- gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- mooie overkapping in de tuin van ca. 8m2 en voorzien van kunstgras
- centrale verwarming en warm water middels CV combiketel (2014)
- VVE, bestaande uit 2 leden, is ingeschreven bij de KvK
- de kruipruimte is toegankelijk om als bergruimte te gebruiken

Oplevering in overleg

J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 72 m² Inhoud 269 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 05-11-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (6.5 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente HILLEGERSBERG Sectie H Perceelnummer 1248 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Gladiolusstraat 7 B in Rotterdam 3051 LD Gladiolusstraat 7 B in Rotterdam 3051 LD Gladiolusstraat 7 B in Rotterdam 3051 LD

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Gladiolusstraat 7 B, 3051 LD Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.