Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Burgemeester Lepelaarssingel 50 in Krimpen Aan Den IJssel 2925 ES

Burgemeester Lepelaarssingel 50

2925 ES Krimpen aan den IJssel
Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Omschrijving

WOW !! Wat een aangename verrassing! Deze royale groeibriljant ligt op een werkelijk unieke locatie in een groene oase die een en al rust uitstraalt. Het royale perceel eigen grond van 877m2 grenst aan de achterzijde direct aan water, kijkt uit op een bos aan de overzijde van het water en aan de voorzijde is het gelegen aan een brede groenstrook. Zo'n weidse ligging bevordert het gevoel van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 237 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

WOW !! Wat een aangename verrassing! Deze royale groeibriljant ligt op een werkelijk unieke locatie in een groene oase die een en al rust uitstraalt. Het royale perceel eigen grond van 877m2 grenst aan de achterzijde direct aan water, kijkt uit op een bos aan de overzijde van het water en aan de voorzijde is het gelegen aan een brede groenstrook. Zo'n weidse ligging bevordert het gevoel van privacy en de ligging aan water en het vele groen versterkt het landelijke gevoel. En dat op slechts 20 minuten rijden van het centrum van Rotterdam!

De vrijstaande villa is zeer royaal bemeten en beschikt over een zeer prettige, ruim opgezette plattegrond. Met name de begane grond is indrukwekkend te noemen met een enorme woon-/eetkamer, en toch door de slimme indeling blijft het ondanks het ruime oppervlak een knus gevoel geven. Op de 1e verdieping is een gehele slaapkamer opgeofferd met een bijzonder royale en lichte overloop tot gevolg. Voorts is de potentie van de 2e verdieping optimaal benut d.m.v. het plaatsen van 2 dakkapellen waardoor er 2 slaapkamers en een badkamer gerealiseerd konden worden.

De woning ligt in een groene en waterrijke omgeving in een rustige villawijk aan de rand van Krimpen aan den IJssel. De wijk is ruim van opzet en heeft een makkelijke verbinding naar de recreatiegebieden in de omgeving. Voorzieningen zoals de golfbaan, tennisparken, sportcentra, winkels en scholen bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond: ruimeentree met garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang en deur naar garage, royale woonkamer (ca. 7,75/4,80x6,50m) met schouw, gashaard, serre en schuifpui naar terras, tv-/werkkamer (ca. 8,05x3,40m) met deur naar terras, woonkeuken (ca. 3,80x4,20m) met keukenopstelling in U-vorm voorzien van 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasmachine, koelkast en vriezer.

1e verdieping: overloop met dakraam, 1e slaapkamer (ca. 4,50x4,15m) met deur naar balkon, 2e slaapkamer (ca. 3,95x4,15m) met wastafel, vaste kast en deur naar balkon, 3e slaapkamer (ca. 3,10x4,35m), thans in gebruik als inloopkast, met wastafel, badkamer (ca. 2,70x2,70m) met douche, ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en designradiator, wasruimte met CV-opstelling en dakraam.

2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer (ca. 3,85x3,00m) met dakkapel en vaste kast, 5e slaapkamer (ca. 4,35x3,00m) met dakkapel, 2e badkamer (ca. 2,00x2,00m) met douche, wastafel, 3e toilet en dakkapel.

Tuin: het betreft een royaal perceel met de achtertuin grenzend aan water. Het hoofdterras en tuin dat vanuit de woonkamer toegankelijk is heeft de perfecte zonligging. Er bevindt zich tevens een houten schuur voor tuingereedschap achter in de tuin.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1978
- gelegen op 877 m2 eigen grond
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 237 m2 (conform NEN 2580)
- overige inpandige ruimte ca. 45 m2 (conform NEN2580)
- gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m2 (conform NEN 2580)
- centrale verwarming middels CV-combiketel uit 2003
- volledig voorzien van dubbel glas
- parkeerplaatsen op eigen terrein
- alarminstallatie aanwezig
- oplevering in overleg

J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 237 m² Perceeloppervlakte 919 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Inhoud 612 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 418 m² (19.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 5010 Oppervlakte 545 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 5006 Oppervlakte 374 m²

Plattegronden

Burgemeester Lepelaarssingel 50 in Krimpen Aan Den IJssel 2925 ES Burgemeester Lepelaarssingel 50 in Krimpen Aan Den IJssel 2925 ES Burgemeester Lepelaarssingel 50 in Krimpen Aan Den IJssel 2925 ES Burgemeester Lepelaarssingel 50 in Krimpen Aan Den IJssel 2925 ES Burgemeester Lepelaarssingel 50 in Krimpen Aan Den IJssel 2925 ES

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Burgemeester Lepelaarssingel 50, 2925 ES Krimpen Aan Den IJssel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.