Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
C.N.A.Looslaan 2 in Rotterdam 3054 BP

C.N.A.Looslaan 2

3054 BP Rotterdam
Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Omschrijving

Wellicht het meest charmante huis gelegen op één van de meest idyllische plekjes van Hillegersberg. De unieke 2-onder-1 kap-woning met parkeerplaats op eigen terrein verkeert aan de buitenzijde in uitmuntende staat van onderhoud en beschikt over een prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen en eigen steiger, een ongekend breed perceel aan het water dat direct in verbinding staat met de Bergse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar C.N.A.Looslaan 2, 3054 BP Rotterdam

Omschrijving

Wellicht het meest charmante huis gelegen op één van de meest idyllische plekjes van Hillegersberg. De unieke 2-onder-1 kap-woning met parkeerplaats op eigen terrein verkeert aan de buitenzijde in uitmuntende staat van onderhoud en beschikt over een prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen en eigen steiger, een ongekend breed perceel aan het water dat direct in verbinding staat met de Bergse Achterplas. Voorts beschikt het huis over een drijvend botenhuis en voldoende overige ruimte om meerdere sloepen aan te leggen.

Voorts is het gelegen op een historisch gezien bijzondere plek, het betref het voormalige koetshuis van Villa Buitenlust, beter bekend als het voormalige Raadhuis van Hillegersberg, dat schuin aan de overkant van de straat ligt met haar schitterend begroeide tuin.

Met alle charme, de historie, de unieke ligging aan het water en het vele groen om het huis, kan het toch niet anders dan dat dit huis iedere dag weer een heerlijk vakantiegevoel opwekt.

Het huis is in 2012 voorzien van een geheel nieuwe fundering.

De ligging van de woning, is ideaal te noemen; om de hoek bij de winkels aan de Bergse Dorpsstraat. De Bergse Plassen, het Bergse Bos en de Rotte zijn op loopafstand bereikbaar. Tevens zijn diverse sportverenigingen in de directe omgeving aanwezig. Divers openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich om de hoek. Op korte fietsafstand is het NS-treinstation Noord en Randstad Rail (o.a. Meijersplein) en ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar.

Indeling:
begane grond:
entree aan de zijkant van het huis, vestibule met garderobe en toiletruimte, knusse woonkamer met open keuken v.v. een eenvoudig keukenblok, bijkeuken met opstelling wasmachine, droger en CV, toegang tot de fraai aangelegde tuin aan het water. Via een kleine toegang in de achtergevel is er toegang tot de kelder op ca. 115cm hoogte.

1e verdieping:
overloop met veel licht, master bedroom met ruime kastenwand, 2e slaapkamer die thans in gebruik is als werkkamer, deze werkkamer heeft de mogelijkheid om een heel klein kamertje af te splitsen, nette badkamer met hoekligbad, dubbele wastafel en toilet, vanaf de overloop is er toegang tot de bergvliering.

bijzonderheden:
- oorspronkelijke bouw is 1884, en omgevormd tot woonhuis in 1922
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 102,46m2 (conform NEN 2580)
- gelegen op 218 m2 eigen grond
- fundering is vernieuwd in 2012
- volledig v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas
- warm water en centrale verwarming middels c.v.-combiketel uit 2013

Oplevering in overleg.

J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1922 Bouwjaar toelichting Oorspronkelijke bouw is 1884 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 218 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 161 m² (7.0 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: F 557 HILLEGERSBERG Oppervlakte 218 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de C.N.A.Looslaan 2 het beste omschrijven.

alle winkels, cafe's en restaurants in centrum Hillegersberg om de hoek

1
Profiel plaatje

Openbaar vervoer op de hoek

1
Profiel plaatje

aan het water met vrije doorgang naar de Bergse plas

1
Profiel plaatje

Plattegronden

C.N.A.Looslaan 2 in Rotterdam 3054 BP C.N.A.Looslaan 2 in Rotterdam 3054 BP C.N.A.Looslaan 2 in Rotterdam 3054 BP C.N.A.Looslaan 2 in Rotterdam 3054 BP C.N.A.Looslaan 2 in Rotterdam 3054 BP

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar C.N.A.Looslaan 2, 3054 BP Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.