Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Prins Frederik Hendrikstraat 99 in Rotterdam 3051 ER

Prins Frederik Hendrikstraat 99

3051 ER Rotterdam
Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Omschrijving

Een ontzettend sfeervol en leuk gezinshuis, gelegen in een zeer kinderrijke wijk met Het Koeienplein (buurtspeeltuin) schuin aan de overzijde van ca. 130 m2 met o.a. 4 grote slaapkamers en 2 badkamers en fijne zonnige tuin!

Deze HOEKWONING is aan de binnenzijde zeer recent volledig gerenoveerd, waarbij er gekozen is voor een neutrale sfeervolle afwerking met eigentijdse materialen. Er...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Prins Frederik Hendrikstraat 99, 3051 ER Rotterdam

Omschrijving

Een ontzettend sfeervol en leuk gezinshuis, gelegen in een zeer kinderrijke wijk met Het Koeienplein (buurtspeeltuin) schuin aan de overzijde van ca. 130 m2 met o.a. 4 grote slaapkamers en 2 badkamers en fijne zonnige tuin!

Deze HOEKWONING is aan de binnenzijde zeer recent volledig gerenoveerd, waarbij er gekozen is voor een neutrale sfeervolle afwerking met eigentijdse materialen. Er zijn diverse isolerende maatregelen getroffen zoals o.a. dakisolatie, wandisolatie en nieuwe kozijnen met dubbele beglazing. Ook de technische onderdelen van deze woning zijn vervangen. Waaronder de complete centrale verwarmingsinstallatie, meterkast, waterleidingen, etc.

Dit huis heeft een hele fijne ligging; om de hoek van de Kleiweg, op loopafstand van de Bergse plas en diverse goede basisscholen. De vele sportverenigingen (zwembad, tennis, voetbal, hockey, cricket, honkbal, etc.), scholen, kinderdagverblijven en de Bergse Dorpsstraat, zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. Net als het centrum van Rotterdam (10 min. fietsen). De aansluiting op de uitvalswegen A13 en A20 zijn ook goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
entree met gang en modern toilet, meterkast, sfeervolle doorzonkamer, ca. 945x350/270, waardoor deze erg licht is.
Aan de achterzijde van de woning is een schuifpui geplaatst welke toegang geeft tot een gezellig terras op woonkamerniveau en een trapje naar de fijne zonnige tuin.
De nieuwe moderne keuken, ca. 480x175, voorzien van diverse apparatuur, is doorgebroken waardoor je echt de sfeer krijgt van een woonkeuken. Fijn voor het hele gezin.

1e verdieping:
overloop met 2e toilet en een doorgebroken zijkamer waar de wasmachine aansluiting is gemaakt, royale slaapkamer aan de voorzijde, ca. 470x270, luxe moderne badkamer, ca. 390x180, met ligbad, separate inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie, leuke slaapkamer aan achterzijde met toegang tot het balkon, ca. 465x270.

2e verdieping: Ontzettend leuke en hoge zolderverdieping!
De authentieke sfeer is bewaard gebleven door de kapconstructie in het zicht te houden.
Hier zijn 2 separate kamers gecreëerd; een slaapkamer, ca. 365/320x460 en een open werkplek, ca. 295x460 welke ook zeer eenvoudig is af te sluiten om als 4e slaapkamer te kunnen gebruiken.
De 2e badkamer (recent opgeleverd) is thans bereikbaar vanuit de slaapkamer, waarbij de toegang ook zeer eenvoudig is te veranderen vanaf de overloop. De badkamer is voorzien van douche en wastafel en handdoekradiator.

Vliering:
Bergzolder te bereiken via losse trap.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1927
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 126 m2 (conform NEN2580) + overige inpandige ruimte 6m2
- voorzien van dubbele beglazing
- centrale verwarming en warm water middels c.v.-combiketel uit 2016
- dak en wanden zijn geïsoleerd
- gelegen op 76m2 eigen grond
- achtertuin op het zuiden gelegen
- inwendig volledig verbouwd in 2016 en deels 2017

Oplevering in overleg

Kortom, dit leuke lichte gezinshuis is instapklaar, ideaal voor degene die niet van klussen houdt.

J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 152 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 424 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (0.07 m bij 0.06 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Schuifpui Ja Kadaster: H 1000 Hillegersberg Oppervlakte 76 m² Kadaster: H 1000 HILLEGERSBERG Oppervlakte 76 m²

Plattegronden

Prins Frederik Hendrikstraat 99 in Rotterdam 3051 ER Prins Frederik Hendrikstraat 99 in Rotterdam 3051 ER Prins Frederik Hendrikstraat 99 in Rotterdam 3051 ER Prins Frederik Hendrikstraat 99 in Rotterdam 3051 ER Prins Frederik Hendrikstraat 99 in Rotterdam 3051 ER Prins Frederik Hendrikstraat 99 in Rotterdam 3051 ER

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Prins Frederik Hendrikstraat 99, 3051 ER Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.